Квартира без балкона — плюсы и минусы, стоит ли брать

Квартира без балкона — плюсы и минусы, стоит ли покупать

Балконы либо лоджии в высотных домах предусмотрены застройщиками по двум причинам: для удобства жильцов и для сотворения доп путей эвакуации.

Их облагораживание обязано выполняться в согласовании со серьезными техническими требованиями, обусловленными долголетней практикой жилищного строительства. Такие условия давали русские эталоны, и таковая стройка была комфортна для потребителей. К огорчению, изредка кто думал о том, что лоджии или балконы необходимы, до этого всего, для сохранности, и, обычно, эти неотапливаемые помещения преобразуются в свалку ненадобных вещей. В новейших домах для этого предусмотрены просторные кладовки. В этом состоит преимущество новейшего жилища. А вот в старенькых квартирах таковых специализированных помещений не было, и для складирования употреблялся балкон. А что все-таки лучше? Нужно разобраться в плюсах и минусах квартир без балкона.

В квартире нет балкона

Положительные стороны

Приемущества квартир без балкона:

  • В квартире, которая не имеет балкона либо лоджии еще теплее, и туда просачивается больше света, это даёт возможность экономии на отоплении в зимнее время. В особенности животрепещуще это в жилых домах с автономным и личным отоплением, где есть возможность без помощи других регулировать температуру радиаторов. В светлое время суток можно обходиться без доп освещения, а вот при наличии застеклённой лоджии время от времени не хватает естественного света. А ведь люди привыкли сберегать на всём. Этого просит современная жизнь. Нехватка средств — основная причина таковых действий.
  • Экономия в оплате (расчёту за купленный товар или полученную услугу) цены коммунальных услуг в связи с уменьшением полезной площади.
  • Отсутствие ненадобных вещей и хлама, который годами копится в границах квартиры, но сразу он вынесен за её границы. (В связи с тем, что доп площадей нет, это вдохновляет человека вовремя избавляться, к примеру, от старенькой электробытовой техники, ненадобной литературы и даже поломанной мебели, которую бывает, просто жаль выбросить.) Это содействует очищению места и рвению к новейшей жизни.
  • Время от времени новостройки без балконов имеют прекрасный фасад. Снутри квартиры есть доп кладовые.
  • Жилище в домах без балкона имеет наименьшую стоимость. При расчете общей цены для этих неотапливаемых площадей используются коэффициенты от 0,5 до 1.

Квартира-студия без балкона

Негативные черты

Человеческая изобретательность стремится извлечь выгоду и полезный эффект из всякого квадратного метра и создать полезной всякую даже самую никчемную площадь и всякий закупок в собственной квартире. В том числе и балкон. А если волей варианта либо целенаправленно, чтоб достигнуть экономии при покупке недвижимости, квартира оказалась без балкона. В этом случае огромное количество недочетов сходу же выплыло на поверхность. Вот их список:

  • Отсутствие доборной площади для хранения разных вещей, к примеру, велосипедов, лыж, санок, детских колясок, принадлежностей для зимней рыбалки и даже экипировку для дайвинга.
  • Недочет места для размещения инструментов, строительного инструментария. При отсутствии гаража негде держать зимнюю резину в летнюю пору. В зимний период, напротив, летние покрышки благополучно могут храниться до лета.
  • Отсутствие способности разведения прекрасных цветов. Как понятно, любители — садовники устраивают целые оранжереи. Это даёт возможность наслаждаться своими маленькими садами, не выходя из дома.
  • В вешнее время негде растить рассаду. Ведь застеклённая лоджия — это хорошая теплица. Почти все огородники употребляют доп площади для схожих целей. Есть случаи выкармливания зелени и даже огурцов и томатов.
  • Невозможность сушки белья на открытом воздухе. Опосля машины постиранные вещи не имеют достаточной свежести.
  • Нет площади для организации отдельного помещения, к примеру, кабинета либо спортзала. Известны случаи, когда опосля доп утепления и проведения отопления народные умельцы превращали лоджии в спальные комнаты.
  • Необходимость созодать некую скидку при продаже, из-за того что людей, которые не желают иметь в квартире балкон еще балконов меньше, чем любителей данной нам доборной площади.
  • Отсутствие балкона создаёт чувство общежития либо казармы, пришедшие в наши деньки с русского времени. Ведь конкретно в их не было схожих неотапливаемых помещений.
  • Утрата способности дышать свежайшим воздухом, не спускаясь в подъезд. В особенности животрепещущ этот вопросец в семьях с малеханькими детками: юные мамочки обязаны с колясками в всякую погоду идти на улицу.
  • Также на первом этаже под балконом можно выстроить погреб для хранения урожая, выращенного летнее время на дачных участках. Народная фантазия не понимает границ. Это доп подспорье дозволяло сберегать валютные средства и иметь экологически незапятнанные продукты питания. Часто при купле — продаже недвижимости конкретно этот фактор влиял на конечную стоимость жилища. Ведь конкретно квартиры с погребами на первых этажах ценились в постсоветские времена. Тяжелейшие 90-ые годы наложили отпечаток на безупречные варианты жилых помещений в высотных домах.
  • В зимнее время нет доп холодильника, который можно обустроить на балконе, используя старенькую тумбочку.
  • Отсутствие доп путей эвакуации в экстремальных вариантах.

Вывод

Как видно из вышеназванных резонов плюсов у квартиры без балкона еще меньше, чем минусов. Основное достоинство в её цены. Но такие удобства, которые горожане привыкли созидать в своем жилище, очевидно отсутствуют, что не приносит популярности таковым квартирам. Невзирая на престижные европейские направления строительства, почти все русские застройщики всё-таки продолжают реализовывать проекты с балконами и лоджиями.

В старенькых домах хрущёвского типа на первых этажах также не было балконов. Предприимчивые граждане обустраивают свои квартиры путём пристраивания балкона опосля того, как получили разрешение соответственных органов на перепланировку. Как видно, это приносит экономическую выгоду. Игра стоит свеч.

Квартира без балкона опосля пандемии – быть либо не быть?

Больше 30% новостроек Москвы не имеют балконов либо лоджий. Им на замену все почаще приходит панорамное остекление. Меж тем, в период пандемии риелторы отмечают возросший спрос на квартиры с балконами. Возвратятся ли балконы в новостройки опосля пандемии, в материале ОКНА МЕДИА.

Квартира без балкона – предложения на рынке недвижимости Москвы

Одной из тенденций строительства крайних лет в столице стал отказ от балконов либо лоджий и их подмена панорамным остеклением. Сами девелоперы разъясняют такое решение архитектурой «гладких» фасадов, большенными панорамными окнами, уходом в высоту и рвением к европейскому минимализму. Если разглядывать сектор массового строительства, то тут отказ от балконов быстрее продиктован экономией издержек на возведение дома и возможностью понизить итоговую стоимость жилища при продаже.

Квартира без балкона после пандемии – быть или не быть?Фото: проект квартала новостроек без балконов в Москве ГК ПИК По данным 1-го из столичных агентств недвижимости, около 30% новостроек комфорт-класса и 44% квартир бизнес-класса не имеют балконов. Еще 13% и 5% соответственно имеют французский балкон (огораживание со стороны улицы перед панорамным окном либо дверью, которое не имеет своей площади либо имеет неширокую площадь, достаточную лишь для того, чтоб поставить ногу).

Интересно почитать:  Можно ли хранить телевизор на балконе зимой

Наличие балкона либо лоджии в недвижимости комфорт-класса и бизнес-класса
Москва, 2020 год

Наличие балкона или лоджии в недвижимости комфорт-класса и бизнес-класса Москва, 2020 год

Данные из открытых источников

Все почаще на замену железным огораживаниям во французских балконах стали приходить перегородки, выполненные из триплекса (мультислойное стекло, соединенное полимерной пленкой, при разбивании не распадается) либо закаленного триплекса (закаленное стекло прочнее обыденного в 6 раз).

imageФото: французский балкон из триплекса при панорамном остеклении защищает от выпадения

В секторе дорогой недвижимости другой балкону может стать просторная терраса. Но необходимо учитывать, что в критериях русского атмосферного климата стоит пошевелить мозгами о ее содержании в зимний период – уборке снега, доборной гидроизоляции пола. Расходы могут составить от 5 до 10 тыс. рублей в месяц в зависимости от сезона.

imageФото: терраса в квартире премиум-класса – замечательное пространство отдыха, но лишь в летнее время

Как эпидемия меняет спрос на недвижимость

Игроки рынка недвижимости отмечают изменение в структуре спроса в связи с пандемией коронавируса. Все большее значение имеет наличие балкона либо лоджии. Также покупатели недвижимости уделяют свое внимание на возможность разделения места снутри квартиры, чтоб выделить кабинет, пространство для занятий спортом и т.д. Квартиры со вольной планировкой разрешают обладателям делить место перегородками, стеллажами либо иными предметами интерьера. В недвижимости премиум-класса приметен энтузиазм к технологиям «умного дома» (система чистки воздуха, дезинфекции, дистанционное открывание и закрывание дверей).

imageФото: во время самоизоляции музыканты устраивали концерты на балконах Пока тяжело найти, каким образом девелоперы реализуют запросы потребителей в собственных проектах, возникшие в связи с пандемией, но разумеется, что конфигурации неминуемы.

На что направить внимание при покупке квартиры без балкона

Невзирая на то что эпидемия повысила спрос на квартиры с балконами и лоджиями, на первичном и вторичном рынке недвижимости как и раньше много предложений квартир без балконов.

image

Фото: во время пандемии некие люди употребляли балконы как кабинет для работы При покупке в любом определенном случае необходимо оценить все плюсы и минусы, исходя из определенных актуальных событий:

  • Довольно ли в квартире места для хранения?
  • Есть ли возможность хранить крупногабаритные вещи: детские коляски, велики, шины? Некие застройщики дают отдельные кладовые на нижних этажах.
  • Планируется ли применять балкон как отдельную зону отдыха либо кабинет для работы на свежайшем воздухе.
  • Для курильщиков животрепещуще наличие места для курения.
  • Есть ли мелкие детки либо планируется ли их возникновение в предстоящем? В нехорошую погоду почти все предки употребляют балкон либо лоджию в качестве места для прогулок, где малыш может подремать в коляске на свежайшем воздухе.

imageФото: лоджия может стать удобным местом для отдыха либо работы, но для этого требуются вложения

Достоинства квартир без балконов:

  • Больше света. В квартиры без лоджий просачивается больше солнечного света. Если идет речь о новостройках, в их, обычно, употребляется панорамное остекление, которое обеспечивает не только лишь красивое освещение, да и дозволяет наслаждаться видами за окном.
  • Нет соблазна перевоплотить балкон в хранилище для хлама. При наличии достаточного места для хранения в квартире и доп кладовых помещений применять балкон в качестве склада нет необходимости.
  • Симпатичный фасад дома в едином стиле.
  • Если вначале не планируется применять балкон либо есть намерение присоединить его к жилой зоне, лучше поглядеть предложения без балконов, но с наиболее просторной и многофункциональной планировкой. Это дозволит сберечь на ремонте и утеплении балкона.
  • Наиболее низкая стоимость жилища в массовом секторе недвижимости (в неких вариантах). Застройщики постоянно включают в общую стоимость квартиры практически понесенные расходы на возведение балконов либо лоджий. Вначале отказ от балконов и лоджий практиковался при строительстве экономных квартир-студий с малой стоимостью на рынке. Согласно законодательству, при расчете должен применяться коэффициент 0.5 для лоджий и 0.3 для балконов от цены 1 кв. метра жилой площади, но на данный момент все почаще в договоре указывается лишь общая стоимость квартиры, потому бывает трудно найти, как наличие балкона либо лоджии воздействовало на общую стоимость недвижимости. Конкретно потому недозволено с полной уверенностью гласить, что квартиры без балкона дешевле, потому что на ценообразование влияет много причин.

imageФото: в древнем жилфонде жильцы нередко обустраивают балконы в стиле «кто во что горазд» и портят фасад дома Недочеты квартир без балконов:

  1. Нет доп места для хранения.
  2. Нет способности выйти на свежайший воздух, не покидая пределы дома.
  3. Сушить белье придется дома. Чтоб не было сырости, нужна не плохая система вентиляции либо сушильная машинка и лучше 2 санузла.
  4. Может быть, квартира без балкона при продаже в очах покупателя будет несколько проигрывать аналогичным квартирам, имеющим балкон либо лоджию.
  5. В зимнее время нет способности применять балконы либо лоджии как холодильник

imageФото: балконы нередко преобразуются в свалку хлама

Как я живу в квартире без балкона – истории настоящих людей

Алексей, г. Москва, заполучил квартиру без балкона в новостройке:

– Два года вспять мы воспринимали решение, какую квартиру избрать. Квартира в новостройке 1-го из фаворитных застройщиков приглянулась больше всего. Грамотные планировки, европейская отделка. Когда мы узнали, что она без балкона, были некие сомнения, как быть, но торговец произнес: “Обычно люди увеличивают свою жилплощадь за счет балкона, сносят перегородки и остекляют их. Если нужен балкон, просто сделайте перегородку внутри комнаты. Окна в современных домах сейчас больше по площади, и они позволяют это сделать”. Это был принципиальный аргумент. Я понимаю, что некие жильцы в нашем доме вправду ставили перегородки, и вышла отдельная маленькая комната, лоджия. Мы решили бросить все как есть. Естественно, нужен доп шкаф для хранения. Но приобрести очередной шкаф в любом случае дешевле, чем утеплять и остеклять балкон, чтоб создать его жилым. У нас есть дача — шины, к примеру, отвозим туда. Очередной вопросец: где сушить белье? На данный момент в 2-х и 3х-комнатных квартирах новейшей планировки фактически всюду две ванные комнаты, и в одной из их есть особое пространство под стиральную машинку. Мы повесили над ней сушилку, и вопросец с сушкой белья отважился. Там весьма отлично работает вытяжка, и никакой плесени нет. В зимнюю пору время от времени мне не хватает места, куда положить продукты, когда я размораживаю холодильник, но я кладу их на общий балкон и пишу табличку «не трогать». Еще есть минус — некие соседи по дому высыпают в коридор тот хлам, который они могли бы хранить на балконе. Но нам с соседями в этом плане подфартило. В целом меня все устраивает, нет заморочек. В период пандемии мы уехали на дачу, потому отсутствие балкона во время самоизоляции никак нам не мешало.

Интересно почитать:  Как сделать перегородку на балконе от соседей

Анна, Санкт-Петербург, квартира в доме дореволюционной постройки в центре городка:

— Перед покупкой квартиры мы сменили много локаций. Арендовали в новеньком доме квартиру с балконом и классным видом. Вечерами на нем можно было наслаждаться закатом, но скоро из романтичного места он перевоплотился в хламовник. Мало пожили в древнем фонде с балконом, на который выходить было достаточно тревожно. А еще были хрущевки и панельки – с балконом и без. Мой опыт – в Петербурге балкон нужен месяц в году, потому его наличие было при покупке квартиры совершенно не неотклонимым. Мы находили квартиру в историческом центре, а тут балконы нередко аварийные, так что если его нет – это даже отлично, меньше хлопот. Мы стремимся к минимализму и от излишних вещей стараемся избавляться. Для шин есть сервисы по сезонному хранению, а зимнюю одежку и инвентарь вроде санок и сноубордов приспособились хранить в кладовой и на стенке при помощи особых креплений. Вот сушка белья – это неувязка, но балкон ее не решит. В Петербурге мокро, в центре достаточно пыльно, и вывешивать чистую одежку на балкон я бы не стала. Мечтаю о сушильной машине. На карантине мы выбирались за город, ну и просто по петербургским улицам ходить никто не воспрещал. Не думаю, что балкон как-то абсолютно изменил нашу жизнь с эру коронавируса.

imageФото: высотная стройка без балконов Брать ли квартиру без балкона, должен решать любой без помощи других. Невзирая на то что эпидемия повысила спрос на квартиры с балконами и лоджиями, новостройки без балконов (включая французские) с панорамными окнами будут воспользоваться популярностью. Все решает стоимость, планировка и пространство.

Почему балкон это никчемная система в квартире

При покупке квартиры нужно учитывать огромное количество принципиальных моментов, чтоб потом не пожалеть о принятом решении. В особенности значимую роль играет планировка жилища, ведь конкретно от нее будет зависеть удобство расположения мебели и вещей.

  • Малая площадь
  • Бесполезность
  • Вид из окна
  • Опасность
  • Непростая уборка

При внимательном рассмотрении вопросца почти все приходят к выводу, что можно сберечь на покупке, если избрать квартиру без балкона. Оказывается, он нужен далековато не многим, при этом по различным причинам.

Балконы в новостройке

Малая площадь

Балконы и лоджии в обычных квартирах обычно имеют умеренные габариты. Не наименее нередко их форма неловкая – вытянутая, узенькая.

На таком балконе недозволено ни погулять, ни посидеть с друзьями либо за чашечкой чая, ни оборудовать мягенький уголок, а иногда даже нереально установить сушилку для белья. Устроить романтичный уголок либо мини-садик можно и в границах квартиры.

Маленький тесный балкон

Небольшой тесноватый балкон к содержанию ↑

Бесполезность

Часто на балкон выносят различный хлам для хранения, который позже лежит там годами и покрывается пылью. В особенности безобразно смотрится захламленный открытый балкон, когда все вещи стают всеобщим обозрением.

Хлам на балконе

Хлам на балконе

Принципиально! Некие предпочитают курить на лоджии. К огорчению, дым может попадать к соседям, что очень плохо влияет на здоровье.

Вид из окна

Если из окна раскрывается хороший вид на море, рощу либо парк, то стоит приобрести квартиру с балконом. Но в большинстве случаев виды с лоджии достаточно невеселы, а иногда окна и совсем выходят на помойку. В таком случае стоит украсить обыденное окно прекрасными шторами, чтоб на него было приятно глядеть.

Красивый вид с балкона

Опасность

С балкона можно свалиться. Идет речь о неаккуратных действиях либо о опоре на старенькые, проржавевшие перила открытой лоджии. Крайние также могут упасть на голову прохожим, когда здание совершенно ветхое.

Обрушение старого балкона

Обрушение старенького балкона

Совет! Если застеклить таковой балкон, это будет смотреться достаточно удивительно, громоздко, а иногда и уродливо.

Непростая уборка

На балконе постоянно накапливается много пыли. Даже при наличии остекления пылевые частички с улицы безизбежно оседают на всех поверхностях. Это место необходимо почаще убирать, чем остальную часть квартиры. В особенности тяжело будет поддерживать чистоту, если на балконе лежит много ненадобных вещей.

Спецы именуют неплохой кандидатурой покупку жилища с большенный застекленной террасой. На ней можно установить столик с креслами, обустроить реальную зону отдыха либо столовую. Так можно получить вправду полезное помещение, не применять драгоценные квадраты впустую и не получить массу излишних морок!

Можно ли создать балкон, если его нет: все «за» и «против»

 Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против»

Балкон — это доп помещение, которое можно применять для собственных целей. К огорчению, не у всех он естьВ неких жилых строения не предусмотрены балконы на первых и вторых этажах. Этот факт довольно смущает жильцов, потому что лоджия либо балкон – это доборная нужная площадь. На его местности можно хранить консервацию, велик, инструменты и почти все другое, что в хозяйстве обязано быть под рукою, оно принимается не кодовый денек. Некие даже обустраивают спортивный зал, кабинет либо зимний сад. Может быть, ли создать балкон, если он отсутствует?

Можно ли создать балкон, если его нет

Необходимо подчеркнуть, что для производства балкона пригодится в неотклонимом порядке разрешение соответственных инстанций. Если его не получить, то могут появиться довольно суровые трудности, минимум из которых – это снос всей конструкции. Самовольные пристройки данных сооружений в высотных домах запрещены.

 Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против»

Перед пристройкой балкона к собственной квартире, нужно получить разрешение в соответственных организациях

Для того чтоб создать балкон, пригодятся последующие документы и разрешения:

  • Право принадлежности на квартиру;
  • План квартиры и прилегающей площади (БТИ);
  • Разрешительный документ из ЖКХ;
  • Письменное согласие жильцов, которые живут по соседству;
  • Проект перепланировки;
  • Разрешение от коммунальной службы, департамента архитектуры.

Если есть возможность, то лучше обратиться к нотариусу, который в маленький просвет времени сумеет собрать всю документацию. Самостоятельная процедура замнет довольно много времени.

Интересно почитать:  Как утеплить балкон в новостройке

Можно ли пристроить балкон к квартире (видео)

Если квартира без балкона

Квартира без балкона – не особо симпатичный вариант. Почти всем владельцев при продаже недвижимости приходится скидывать довольно огромную сумму конкретно из-за того, что отсутствует балкон. Но при всем этом, сделав пристройку, можно в предстоящем не только лишь прирастить полезную площадь квартиры, да и реализовать ее намного прибыльнее.

 Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против»

В главном, при покупке квартиры, в первую очередь уделяют свое внимание на наличие балкона

В истинное время – постройка балкона в квартире весьма распространенное явление. При всем этом фактически постоянно обладатели квартир верхних этажей начинают достраивать и свою площадь.

Как вариант можно разглядеть инновационное изобретение – балкон-окно, которое делает двойную функцию. Правда полезной площади фактически не прибавится. Но о этом ниже.

Проектирование – принципиальный момент

Ни одно стройку не обходится без процедуры проектирования. Если балкона нет, а обладатель желает его выстроить, в первую очередь следует составить эскиз грядущего балкона. При всем этом не надо забывать, что система обязана гармонически сочетаться с общим фасадом строения. Для проектирования создается чертеж, по которому в предстоящем можно будет просто рассчитать количество расходных материалов.

 Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против»

Неважно какая постройка начинается с составления проекта

На данный момент весьма много компьютерных программ, которые разрешают сделать проект и узреть будущую систему в 3D изображении.

Безупречный вариант – пользоваться услугами грамотного и проф конструктора или строителя, ведь основное – не только лишь краса, а и крепость, крепкость конструкции.

Какими могут быть варианты балконов

Если нет балкона, то можно выстроить его своими руками.

Существует несколько методов крепления балкона:

  1. Консольнозащемленная плита – самый всераспространенный метод крепления конструкции в многоэтажках;
  2. Плита на консольных опорах – почаще применяется в коттеджах;
  3. Плита на креплениях – применяется для строительства балконов высотных зданиях, данный вид дозволяет выдерживать огромные перегрузки;
  4. Балкон, который опирается на стенку дома либо колонну;
  5. Приставные (пристроенные) балконы – в этом случае конструкции, пристраивается к зданию.

Если нет балкона, но задумано, его выстроить, то при самостоятельном сооружении лучше применять крепления либо пристройки. Лишены в основном доп удобства обладатели квартир на первом этаже. Безупречным вариантом в этом случае является железный основа, который будет крепиться к стенке строения. При правильном монтаже, в предстоящем прирастить площадь балкона могут и соседи, которые живут выше.

 Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против»

При самостоятельном сооружении балкона, идеальнее всего применять пристройки либо крепления

Создание конструкции начинается с производства каркаса, для которого пригодятся железные уголки (6*6 см), для парапета (4,5*4,5 см). Основание обязано иметь форму равнобедренного прямоугольного треугольника. Опосля того, как сварочные работы будут окончены, систему необходимо прикрепить к стенке при помощи анкерных болтов. В область верхних полок приваривается железный основа, который служит опорой для пола грядущего балкона.

Последующий шаг – укрепление парапета, демонтаж оконного блока и создание дверного проема. Потом производится настил, утепление пола. Под основанием обязана размещаться лист сплава. Он будет защищать от пожаров и проникания.

Для внешной обшивки почаще всего употребляются листы профнастила. Заключительный шаг – остекление балкона, утепление.

Не непременно балкон быть может обычным. На первом этаже некие отдают предпочтение балконам с выносом. Таковой метод дозволяет очень расширить полезную площадь. Чтоб постройка смотрелась совершенной и имела опрятный вид, необходимо обмыслить наружное декорирование.

 Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против»

Если вы не желаете огромных вещественных издержек, то можно приобрести готовый основа балкона

Некие предпочитают создать пристройку приставного балкона на фундаменте. Самые всераспространенные варианты постройки балкона своими руками – приставные. В этом случае балкон будет опираться на фундамент, и пристраиваться к фасадной стенке

Приставные конструкции имеют достоинства перед навесноыми – их можно без опаски пристраивать, используя большенный вылет от стенки, что делает намного больше полезного места.

Вся процедура начинается с воздания фундамента. Выкапывается котлован, и инсталлируются фундаментные блоки. Принципиально – глубину фундамента следует создать таковой, чтоб она не превосходила глубину промерзания грунта. Высота фундамента строения и пристройки должны быть схожими. Декоративную отделку фундамента пристраиваемого балкона следует выполнить в том же стиле, что и здание.

Последующие этапы – возведение кирпичной кладки, которая образует стенки постройки и конкретно балкон. Стенки пристраиваются как можно плотнее к фасаду строения. Непременно необходимо выполнить все водоизоляционные работы. Спецы советуют при возведении балкона своими руками применять двойную гидроизоляцию. Таковым образом, постройка будет защищена от подземных вод либо воды. Фактически постоянно крыша такового балкона – плита верхнего этажа. Но в этом случае все зависит от владельца стройки. Можно создать независимую крышу.

 Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против»

Пристройку балкона идеальнее всего доверить спецам, потому что они имеют довольно опыта и способностей в этом деле

Последующие этапы – утепление и остекление конструкции. На данный момент считается стильным и довольно всераспространенным панорамное остекление. Зависимо от функции балкона можно создать прохладное либо теплое остекление. Почти все отдают предпочтение не только лишь утеплению фасада, да и установке радиаторов отопления снутри балкона. Оканчивающий шаг – внутреннее и наружное декорирование сооружения.

Окно-балкон – новое конструкторское решение

Если нет балкона, то можно особо не расстраиваться, поэтому что на нынешний денек довольно много разных строй нововведений, которые уже внедрены. Одно из их – окно-балкон. Система вправду является неповторимой, поэтому что обыденное окно может с легкостью трансформироваться в маленькой балкон с перилами. Датские создатели сделали реальный фурор, создав такую систему. На данный момент она довольно обширно употребляется в пригородных коттеджах и делает функцию не только лишь балкона, да и запасного пожарного выхода.

 Можно ли сделать балкон, если его нет: все «за» и «против»

Окно-балкон — современная строительная инновация, которая приобретает с каждым деньком гигантскую популярность

При помощи окна-балкона можно создать мансарду наиболее просторной, наполнить ее дневным освещением. Таковая система считается инновацией и удобным решением для тех, кто желает получить красивый пейзаж из окна, выход на воздух прямо из масандры.

Окно-балкон (видео)

Окно становится балконом за считанные секунды. Подняв верхнюю секцию, необходимо выдвинуть нижнюю вперед. Все – можно выходить и дышать свежайшим воздухом. Метод крепления – верхние шарниры. Можно использовать как балкон либо просто окно, которое будет раскрываться на проветривание. Единственный недочет – довольно финансово накладная стоимость системы. Таковая система доступна лишь безбедным людям.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector