Устройство погреба под лоджией и балконом на первом этаже

Возможность устроить погреб под балконом первого этажа возникает в этом случае, если основание площадки, выступающей за фасад дома, находится невысоко над отмосткой многоквартирного дома. Такое размещение балконов нередко встречается в девятиэтажных домах постройки 70 – 80 годов прошедшего века. Под лоджией в таком доме устроить погреб нереально, потому что её основание опирается на фундамент строения. В данной статье мы поведаем, как создать погреб своими руками на первом этаже высотного дома.

Документальное оформление перепланировки балкона

Погреб

Хоть какое изменение в планировке жилья обязано быть доказано подходящим разрешением контрольных органов. Самовольное стройку может привести к огромным неприятностям. Потому следует всё созодать официальным путём. В надлежащие разрешительные органы (это быть может отдел архитектуры и строительства при райисполкоме) подают заявление на облагораживание погреба с приложением проекта перепланировки. Опосля получения соответственных разрешительных документов можно приступать к строительству погреба на балконе на 1 этаже. По окончании строительства оформляют акт приёмки работ. В технический паспорт квартиры вносятся надлежащие конфигурации в размер общей площади жилища и в схему планировки квартиры.

Следует держать в голове, что при увеличении общей площади квартиры, соответственно вырастет и квартплата.

Этапы работ строительства погреба

При наличии даже маленького опыта в строительстве у владельца квартиры не вызовет особенных затруднений создать своими руками помещение погреба на балконе. Разобьём весь ход строительства подвала на последующие этапы:

Удаление отмостки

Для того чтоб начать земельные работы, необходимо удалить отмостку. Верхний асфальтовый слой сбивают при помощи перфоратора либо лома. Потом убирают щебень, песок и слой гидроизоляции.

Земельные работы

Котлован копают по периметру плиты балкона на глубину, которая дозволит жильцам квартиры свободно находиться в погребе, не сгибаясь. Следует соблюдать технику сохранности при осуществлении земельных работ. Необходимо уделять свое внимание на структуру грунта, и не допустить обрушение стен погреба. Если такая опасность возникнет, грунтовые поверхности стен необходимо временно укрепить древесным брусом либо иным крепким материалом.

Пол подвала

Устройство пола подвала

Устройство пола подвала

Устраивать пол погреба необходимо начинать с укладки рубероида на грунтовое основание подвала. Рубероид послужит надёжной гидроизоляцией пола. Потом рубероид засыпают слоем песка. Для большей убежденности в прочности основания,на трамбованный песок насыпают слой щебня, и тоже подвергают его кропотливой трамбовке. Трамбовку можно создать своими руками из кусочка толстого сплава с приваренным к нему отрезком арматуры с поперечной ручкой. Отрезок бревна с прибитой к нему древесной двухсторонней ручкой тоже может послужить неплохой трамбовкой.

2-ой и окончательный слой покрытия пола делают в 2-ух вариантах:

  • Асфальтовое покрытие
  • Цементная стяжка

Асфальтовое покрытие

Полы из этого материала по прочности и практичности никак не уступают цементному покрытию. Сложность заключается в том, что необходимо отыскать жаркий асфальт и битум и стремительно доставить их на пространство укладки. Если есть таковая возможность, ею нужно пользоваться. Преимущество асфальта перед цементной стяжкой в том, что не надо дожидаться 3 – 4 недельки застывания цементного раствора. Устроенный пол из асфальта подходящ к эксплуатации фактически сходу опосля его трамбовки.

Цементная стяжка

Слой цементного раствора укладывают на готовый слой подушечки из песка и щебня. Для получения гладкой и ровненькой поверхности стяжки используют особые консистенции наливных самовыравнивающихся полов.

Для устройства таковых полов необходимы будут зубчатый шпатель и пупырчатый валик. Шпателем наносят водянистый раствор и умеренно распределяют его по всей поверхности основания. Валиком выдавливают оставшийся воздух в растворе и совсем сформировывают горизонтальную поверхность. Чтоб уберечь готовый пол от случайных повреждений, на него стелют линолеум. Линолеум можно наклеить либо просто положить.

Поглядите на видео, как верно создать погреб:

Гидроизоляция стенок

Грунтовую поверхность стен нужно покрыть слоем гидроизоляции. Листы рубероида укрепляют древесными клиньями либо иными средствами находящимися под рукой. В качестве гидроизоляции можно применять толстую полимерную плёнку.

Вентиляция

Вентиляция в погребе

Вентиляция в погребе

Чтоб избежать возникновения сырости в подвале, нужна не плохая вентиляция помещения. Потому что мокроватый тёплый воздух накапливается вверху помещения, вентиляционное отверстие делают под плитой балкона. В грунте ломом пробивают горизонтальное отверстие. Сверху роют яму на глубину до горизонтальной проходки. Потом опускают трубу, соединённую с горизонтальным отрезком коленным патрубком. Землей заполняют пазухи вокруг трубы, и кропотливо трамбуют грунт. Повреждённую отмостку вокруг трубы восстанавливают.

Вытяжку в погребе можно создать своими руками из асбоцементной либо железной трубы поперечником 100 мм. Колено лучше приобрести в строительном магазине, чем выдумывать что-то самому. В подвале вытяжное отверстие закрывают маленькой решёткой. В верхнее отверстие вставляют зонт из покрытого цинком сплава. Это не даст попасть атмосферным осадкам в погреб. Изделия из асбоцемента не нуждаются в антикоррозийной защите. Перед тем как начать установка вентиляции из железной трубы, её непременно покрывают противокоррозионным составом. Верно изготовленная вентиляция сохранит продукты в сухости, и предупредит возникновение плесени и грибков.

Возведение стенок из кирпича

Опосля устройства пола и гидроизоляции стен погреба приступают к возведению кирпичных стенок. Кладку делают шириной в полкирпича. Употребляют для этого красноватый либо силикатный кирпич. Готовые стенки штукатурят. Следует увидеть, что красноватый кирпич дешевле силикатного.

Кирпичную кладку от уровня земли до плиты балкона непременно утепляют изнутри подвала. Для того чтоб не нарушать вертикальную плоскость стенок, утепление делают по всей поверхности стенок. В качестве термоизоляции употребляют минеральную вату, пенопласт либо иной аналогичный по своим свойствам материал. Совсем вертикальные поверхности обшивают окрашенными листами ДВП.

Отделка стенок в некий мере уменьшает полезную площадь погреба. Потому толщина облицовки обязана быть хорошей.

Люк

Для устройства лючка в балконной плите пригодятся перфоратор и болгарка. Работу делают в несколько шагов:

  • Разметка проёма.
  • Создание отверстия в железобетонной плите.
  • Обрамление проёма.
  • Установка лючка.

Разметка проёма

Лючок в плите помещают у одной из её боковых сторон. Обычно проём делают квадратной формы размером 50 х 50 см. Размер лючка должен обеспечить вольный проход человека с мешком картошки.

Создание отверстия в железобетонной плите

Болгаркой делают надрезы в плите по разметке проёма. Потом вырубают отверстие в железобетоне перфоратором. Арматуру режут болгаркой.

Обрамление проёма

Потому что нарушение арматурного каркаса ослабляет несущую способность плиты, то раму лючка лучше сделать из железного профиля (швеллера либо 2-ух параллельных уголков). Это усилит структуру плиты.

Раму проёма делают также из древесного бруса либо толстой доски. Древесные детали укрепляют дюбелями в проёме балконной плиты. Древесное обрамление пропитывают антисептиком и окрашивают масляной краской.

Обрамление обязано быть заглубленным на толщину крышки, чтоб устроенный лючок не выступал над поверхностью балконной плиты.

Установка лючка

Рама люка

Рама лючка из железного профиля

Если обладатель умеет обращаться со сварочным оборудованием, то ему несложно будет сварить своими руками обрамление проёма и раму лючка из железного профиля.В раму крышки подвала закрепляют доски либо квадрат из ДСП. Для скобы в поверхности лючка делают потай. Подъёмная петля не будет выступать над поверхностью пола, и не будет мешать ходьбе. Лючок навешивают на петлях, закреплённых на раме проёма.

Если обрамление проёма изготовлено из дерева, то и лючок собирают из древесного бруса и досок. Установка лючка делается путём крепления 2-ух петлей к его скелету и к брусу обрамления, наиблежайшему к боковой стороне балкона.Петли укрепляют шурупами. Поверхность лючка входа в подвал покрывают этим же материалом, каким покрыт весь пол балконной плиты.

Советуем поглядеть видео, как создать погреб на балконе:

Лестница

Лестница люка

Наклон лестницы не должен быть крутым и не очень пологим. Поэтому что в первом случае растет риск падения с лестницы. Во 2-м варианте очень пологий спуск займёт много места пола погреба, что существенно уменьшит полезную площадь подвала. Обычно самые рациональные условия установки лестницы это когда угол примыкания высшей части лестницы к стенке составляет 30 градусов, а нижний угол примыкания к полу соответственно составит 60 градусов. Спуск в подвал изготавливают из сплава либо дерева.

Древесную лестницу полностью можно собрать своими руками из бруса и доски, используя гвозди и шурупы. Для производства лестницы используют брус сечением 70 х 70 мм и доску шириной не наименее 20 мм. Закрепляют лестницу дюбелями к полу и стене погреба.

Железную лестницу изготавливают при помощи электросварки. Если у владельца нет опыта в выполнении сварочных работ, то лучше заказать изготовка лестницы у проф сварщика. В нижней части лестницы приваривают вертикальные трубки. Продетые через низ железные штыри вбивают в пол подвала. В высшей части спуска штыри вбивают через приваренные горизонтальные трубки. Это обеспечит надёжное крепление и устойчивость всей железной конструкции.

Проступи лестницы делают из сплава с рельефной поверхностью в виде «чечевицы» либо выпуклой решётки. Это предупредит от случайного падения человека, вследствие скольжения по гладкой поверхности сплава.

Внутреннее облагораживание погреба

Погреб изнутри

В погребе устраивают древесный основа из бруса, на который укладывают полки из ДСП либо другого крепкого материала. Высота полок обязана быть комфортной для размещения на их домашней консервации в пол-литровых, литровых и 3-х литровых банках.

Интересно почитать:  Стоит ли объединять лоджию с комнатой

Можно приобрести готовый железный стеллаж, и установить его в погребе. Всепригодная система стеллажа дозволяет устанавливать подходящую высоту полок.

У одной из стенок помещают древесный комод для хранения картофеля и капусты. В ящиках с песком хранят морковь. Что ещё можно поместить в подвале, зависит от размеров площади помещения.

Незваные гости и защита от их

Запахи от продукции в подвале могут привлечь незваных гостей таковых, как мыши, крысы и насекомые. Возникновение таковой живности может нанести значимый урон хозяйским припасам.

Сперва, что необходимо создать для защиты от вредителей, это кропотливо проверить цельность внутренней поверхности подвала. Показавшейся норы и щели заделывают цементным веществом с толченым стеклом. Грызуны это весьма не обожают.

Потом вентиляционное отверстие необходимо закрыть маленькой сетью. На полу погреба ставят мышеловки и раскладывают отраву для грызунов. Всё это поможет сохранить продуктовые припасы в целости и сохранности.

Облагораживание погреба под лоджией

Обитатели первых этажей нередко сетуют на различные неудобства так «приземленного» проживания. Но, есть у их и некие достоинства, одним из которых является возможность обустроить погреб под лоджией. Такое помещение, как подвал под балконом либо под лоджией городской квартиры, может стать комфортным вариантом для хранения различных хозяйственных вещей и продовольственных припасов: картофеля, фруктов и овощей, солений и консервации. Почти всех горожан может напугать сам масштаб работ, ведь необходимо выкопать большое углубление, заняться кладочной и работой по отделке и т.д. Вправду, процесс обустройства погреба под балконом является довольно трудозатратным. Но итог — удачный подвал под лоджией — будет веселить собственных владельцев и полезно ими употребляться почти все годы. Не считая того, квартира, в какой есть лоджия, обустроенная погребом, стоит существенно дороже при продаже.

podval

Предварительный шаг обустройства подвала под балконом

Перед тем, как начать обустраивать погребок под лоджией, следует приготовиться не только лишь исходя из убеждений материалов и оборудования, да и пройти определенные разрешительные процедуры.

Юридические тонкости

Формирование подвала под балконом первого этажа в высотном доме является перепланировкой и переустройством помещений высотного строения. Такое переустройство может привести даже к повреждению либо разрушению строения либо отдельных его конструкций.

Потому весьма принципиально, перед тем, как начинать строить подвал, получить разрешение у соответственной экспертной комиссии, которая может подтвердить сохранность и возможность перепланировки.

Для того чтоб таковая экспертная комиссия была сотворена, необходимо обратиться в соответственный орган местного самоуправления, при котором и будет сотворена группа, в которую войдут различные спецы, способные на проф уровне найти сохранность переустройства как для строения в целом, так и для отдельных его конструкций. Начинать постройку погреба можно только опосля дизайна всех разрешительных документов.

Подбор нужных материалов

Получив разрешение на переустройство балкона, можно приступать к покупке нужных материалов. Обычный их перечень смотрится последующим образом:

  • гидроизол либо рубероид для сотворения гидроизоляции на полу и стенках погреба (пригодится газовая горелка);
  • щебень, цемент и песок для строительного раствора и сотворения стяжки на полу;
  • железные прутья для сотворения арматуры в структуре половой стяжки;
  • пеноблоки, кирпич для формирования стенок погреба;
  • любые материалы, пригодные для облицовки, утепления стенок и укладки напольного покрытия (выбор зависит, в главном, от планируемых на облагораживание погреба трат);
  • болгарка и перфоратор для пробивания лючка в полу лоджии;
  • строй и столярные инструменты для совершения кладки, оштукатуривания стенок, укладки напольного покрытия;
  • штыковая лопата, кирка и остальные инструменты для выкапывания ямы под подвал;
  • древесные рейки и доски для сотворения лючка (можно сформировать лючок и из железного листа и уголков, но в таком случае еще пригодится электросварка);
  • древесные брусья для сотворения лестницы, которую можно создать и железной при наличии материалов и электросварки;
  • пластмассовая либо железная труба для формирования вентиляционной вытяжки.

Данный перечень является условным, рассчитанным на обычный вариант. Любой владелец квартиры может проявить в процессе работы фантазию, что приведет к изменению обычного проекта. Подобрав и раздобыв все материалы и инструменты можно приступать конкретно к строительным и оформительским работам.

Как обустроить подвал под лоджией: этапы и правила

Все работы по обустройству подвала под балконом являются достаточно трудозатратными, в связи с чем, заниматься ими лучше не в одиночку, а с ассистентом. Два человека могут совладать с таковой задачей, как создание погреба под лоджией, практически за 2-3 денька. Обычными шагами работы по постройке такового подвала являются последующие:

  1. Выкапывание ямы. Глубина ее обязана быть достаточной, чтоб в готовом погребе человек мог стать как раз в полный рост. Если половая плита балкона находится низковато над землей, то яма выкапывается глубже, если же цоколь первого этажа высочайший, то и яма получиться помельче. Выкапывая яму в глубину, можно не волноваться о уровне грунтовых вод, потому что под высотным строением таковой уровень не быть может очень близким к поверхности грунта. Ширина ямы определяется формой балконной половой плиты.
  2. Пробивание люкового отверстия в половой плите балкона. Проще всего это создать в домашних критериях с внедрением болгарки и перфоратора. Поначалу следует запиливать болгаркой контуры лючка, а потом выбивать перфоратором слой цемента. Равномерно прорубаем лючок насквозь. Болгарка понадобиться и для перепиливания арматурных прутьев, которые непременно входят в структуру балконных половых плит.
  3. Гидроизоляция. Укладываем избранный водоизоляционный материал на пол и стенки подвала. Для сотворения водоизоляционного слоя подойдет даже самый дешевенький рубероид, ведь подвал под лоджией делается не весьма глубочайшим и грунтовые воды не будут в него просачиваться. Осадочные же воды довольно отлично будут удерживаться рубероидом и последующей за ним кирпичной кладкой. Полосы рубероида спаиваем вместе с помощью газовой горелки.
  4. Формирование базы пола подвала. На дно насыпаем песок и утрамбовываем его. Можно также насыпать поверх песка маленькой слой щебня. Дальше формируем из железных прутьев армированную сетку и делаем цементную стяжку. Пол в таком подвале не должен быть очень толстым (около 6-10 см). При желании, в следующем его можно будет утеплить, хотя это тоже быть может излишним.
  5. Возведение кирпичных стенок подвала. Опосля полного застывания половой стяжки можно начинать выкладывать кирпичные стены по периметру. Стенки делаются в полкирпича, буквально соответствуя форме половой балконной плиты. Стенки выкладываются от стяжки до плиты стопроцентно. При кладке одной из стенок необходимо вывести наружу вентиляционную трубу, которая сверху обязана быть защищена от попадания в нее осадочной воды и проникания грызунов.
  6. Укладывать ли слой стенок из пеноблоков? Нередко предлагается добавочно утеплить, теплоизолировать помещение погреба при помощи пеноблоков, другими словами возведения из их еще 1-го слоя стенок. Необходимость таковой кладки определяется объемом внутреннего места подвала. Если он очень мал, то излишние слои из пеноблоков могут совершенно перевоплотить его в маленький коробок. Может быть, довольно будет применять какой-либо теплоизоляционный материал (пенополистирол, минеральную вату), обложив ним стенку примыкающую к подвалу строения.
  7. Термоизоляция, оформление стенок и полов. Вопросец с теплоизоляцией решается зависимо от того, с какими целями будет употребляться подвал и в котором климате находится строение. Важен изоляционный слой, как уже отмечалось ранее, конкретно на стенке меж подбалконным погребком и фундаментным подвалом всего строения. Пол и стенки оформляются по желанию владельцев. Можно бросить просто бетонную стяжку на полу и кладку на стенках. Хозяева, стремящиеся эстетичнее оформить помещение, устилают на пол линолеум и даже ламинат. Стоит это созодать в погребе? Это вопросец, решаемый каждым владельцем лично. То же касается и стенок: их можно начерно отштукатурить, а можно и обить ламинированным ДСП.
  8. Лестница и лючок. Данные элементы погреба весьма важны, ведь от их форм зависит удобство каждодневного использования создаваемым подсобным помещением. Лючок легче всего сформировать из древесных брусков и досок. Потом крепим с помощью дюбелей и шурупов навесы на пол и на лючок — и дверца в подземное балконное королевство готова! Так же просто, проявив фантазию и столярное мастерство, сбиваем древесную лестницу. Беря во внимание миниатюрность помещения и компактность его форм, при разработке лючка и лестницы будет не до изысков. Эти элементы, к слову, при наличии электросварки можно создать и из сплава. Не считая того, лючок с внутренней стороны можно утеплить листом экструдированного пенополистирола.
Интересно почитать:  Теплая лоджия под ключ стоимость

Опосля окончания всех работ не забываем затрамбовать землю вокруг стены погреба и уложить слой цемента либо асфальта, чтоб земля вокруг дома смотрелась чистоплотно, как и до формирования погребка. Не считая того, необходимо непременно озаботиться вывозом земли с местности двора, которой будет извлечено довольно огромное количество. Недозволено создавать для собственных соседей доп дискомфорт во дворе и под окнами. Завершив все работы и благоустроив местность двора под своим балконом, можно насладиться действием загрузки подвала вещами и продуктами, которые там будут храниться. Таковой подвал может просуществовать без серьезного ремонта столько же, сколько и все высотное строение.

Делаем погреб на балконе первого этажа своими руками

Обитатели первых этажей многоэтажек имеют неповторимую возможность иметь погреб в своей квартире. Но почти все хозяева таковых квартир сходу отрешаются от данной затеи, поэтому как создать погреб на балконе своими руками, как они считают, весьма трудно и накладно. Не считая того, всераспространено мировоззрение, что все подобные мероприятия нелегальны.

Естественно, определенные усилия приложить придется, поэтому что будет нужно проводить разные земельные работы (устройство котлована), работы по формированию очень высококачественных и действенных водоизоляционных и теплоизоляционных слоев.

Совместно с сиим, схожее решение – хорошая кандидатура погребу за городом, на даче и в деревне, т.к. не возникнет никаких расходов на хранение и доставку новых овощей и остальных товаров в течение всей зимы.

Кроме этого, важную роль играет и экономический нюанс.

Реализовать квартиру на первом этаже с погребом на балконе можно существенно дороже.

Некие покупатели (в особенности зрелого возраста) в таком решении весьма заинтересованы.

Исходя из убеждений закона

Естественно, перед началом любы земельных и предварительных работ, перед покупкой материалов и разметкой места, нужно согласовать все проводимые мероприятия с контролирующими органами и иными службами, которые несут ответственность за содержание многоквартирных жилых домов.

Сходу необходимо отметить, что создание погреба на балконе первого этажа – это всераспространенная и при этом полностью легитимная практика, невзирая на то, что такие строй работы входят в категорию перепланировки квартиры.

Конкретно потому нужно получить надлежащие разрешения на проведение работ. Обращаться нужно в орган управления, который несет ответственность за перепланировку жилых помещений в районе (обычно это ЖЭК (Жилищно-эксплуатационная контора — территориальный исполнительный орган) либо управляющая компания).

Сначала, необходимо обратиться с заявлением к начальнику ЖЭКа либо управляющей компании, в каком верно прописаны деяния по изменению перепланировки и указана понятная схема проведения работ.

Заявление будет рассмотрено (необходимо приготовиться к тому, что на рассмотрение может уйти огромное количество времени), опосля чего же к для вас обязана приехать маленькая комиссия, которая осмотрит объект и установит возможность проведения работ по обозначенной в заявлении перепланировке квартиры.

Если дом сравнимо старенькый (наиболее 15-20 лет), то разрешения обычно выдаются без заморочек, но в случае с новостройками всё, обычно, незначительно труднее.

Какие материалы необходимо приготовить для проведения работ?

Представим, что вы получили официальное разрешение от контролирующего органа на перепланировку квартиры. В этом случае последующим шагом является подготовка нужных материалов для выполнения земельных и других строй работ:

  1. Неважно какая гидроизоляция в виде рулона (подходят и классические, и современные виды), которая нужна для отделки пола и стенок;
  2. Сырье для получения цементного раствора, который будет нужно для сотворения бетонной стяжки на полу;
  3. Арматура либо арматурная сетка для укрепления стяжки (можно приобрести сетку либо арматурные прутья);
  4. Стройматериал для сотворения стенок (пеноблоки, кирпичи и т.п. на выбор);
  5. Термоизоляция и материалы для отделки поверхностей погреба. Тут также всё на выбор и способности владельцев. Спецы отмечают, что брать очень дорогие утеплители не стоит;
  6. Разные древесные элементы (рейки, бруски и т.п.), нужны для устройства лючка и пролаза. При желании он быть может изготовлен из профилированного листа;
  7. Элементы для сотворения вентиляционной системы.

Это обычный список материалов, которого полностью хватит для того, чтоб создать высококачественный и хороший погреб под балконом первого этажа.

Разработка проведения работ

Необходимо приготовиться к довольно-таки трудозатратному процессу, поэтому что за один денек со всеми работами разделаться буквально не получится.

Весьма отлично, если заниматься созданием погреба будут сразу 2-3 человека.

Работа производится в несколько шагов и в последующей последовательности:

  • Устройство котлована и подготовка ямы. Наверняка, самый непростой шаг, поэтому что работать придется вручную – применять спецтехнику на маленьком балконе не получится. При этом котлован необходимо копать довольно глубочайший, лучший вариант – 170-190 см. Мало упрощает процесс факт того, чтоб не придется мыслить о грунтовых водах, как в случае с погребами в деревнях, т.к. УГВ около высотных жилых домов в городках намного ниже уровня фундамента строения, потому получившийся погреб навряд ли будет когда-либо подтоплен ими. По ширине котлован зависит от ширины железобетонной несущей плиты балкона.
  • Перед проведением земельных работ нужно создать подходящее отверстие в железобетонной несущей плите. Для этого лучше применять перфоратор. Работы рекомендуется делать лишь в рабочее время, поэтому что проделывание отверстия в таковой плите перфоратором – весьма шумное мероприятие. Для начала болгаркой делаются контуры отверстия, потом при помощи перфоратора пробивается дыра. Как будет получено отверстие нужных размеров, опять необходимо взяться за болгарку, отпилить арматуру и подкорректировать стены грядущего лючка, придав им пригодный вид.
  • Формирование слоя гидроизоляции. Рулонную гидроизоляцию нужно укладывать на поверхности стенок и пола погреба. Как ни удивительно, с задачей защиты от проникания воды непревзойденно совладать самый обычный рубероид, который нужно настелить в несколько слоев внахлест (места прилегания рулонов рекомендуется добавочно обработать битумной мастикой). Естественно, можно применять наиболее современные и дорогие водоизоляционные материалы, но они будут настолько же эффективны, как и рубероид, поэтому что грунтовые и осадочные воды не будут очень повлиять на стены погреба, размещенного под высотным домом.
  • Для сотворения пола грядущего погреба поначалу необходимо создать щебне-песчаную подушечку: засыпается слой песка, кропотливо трамбуется, опосля чего же засыпается слой щебня, который также необходимо хорошо утрамбовать. На эту подушечку укладывается готовая либо изготовленная своими руками арматурная сетка. В окончании всё заливается свежайшим цементным веществом. Толщина пола для погреба под балконом быть может маленькая – приблизительно 7-12 см. Если есть необходимость, то можно добавочно уложить на пол теплоизоляционный материал.
  • Опосля этого делается маленькой перерыв в работе (приблизительно на 20-25 суток), чтоб цементный раствор сумел стопроцентно застыть и набрать нужные прочностные свойства. Лишь опосля этого можно начать работы по возведению стенок. Погреб под балконом может иметь стенки из самых различных стройматериалов, но рекомендуется применять обычный красноватый кирпич, делая стенки кладкой в полкирпича. Кладку необходимо производить от цементной стяжки до несущей железобетонной плиты. Кроме этого, в стенке необходимо создать отверстие, которое будет нужно для монтажа вентиляционной трубы для ее вывода на улицу.

Схема балконного погреба

  • Спецы советуют применять двойную кладку – опосля укладки кирпичей производится установка пенобетонных блоков, что дозволяет обеспечить высочайший уровень утепления помещения. Но применение данной технологии животрепещуще в этом случае, если получившийся погреб имеет приличные габаритные размеры. Если он сравнимо маленькой, то от блоков стоит отрешиться в пользу использования доп теплоизоляционных материалов (подойдет как рулонная термоизоляция, так и в виде плиток).
  • Принцип устройства теплоизоляционного слоя погреба будет зависеть от атмосферного климата местности и требований к помещению. Если регион северный либо с морозными зимами, то укладку термоизоляции идеальнее всего проводить в несколько слоев. При всем этом настоятельно рекомендуется применять комбинированное решение. К примеру, минеральная вата и полистирол. Также можно разглядеть вариант с применением пенополиуретана, если есть надлежащие денежные способности. Перекрытие необходимо утеплять вне зависимости от региона проживания.

Оканчивающий шаг работ – устройство лючка.

В погребе для балкона его обычно делают древесным, поэтому что на такую поверхность можно с легкостью закрепить разные теплоизоляционные и пароизоляционные материалы. Утепление производится с внутренней стороны.

Интересно почитать:  Утепление потолка лоджии своими руками

В процессе строительства погреба нужно обмыслить систему вентиляции для него.

Более лучший вариант – установка 2-ух труб (вытяжной и приточной). Вытяжная труба устанавливается последующим образом: ее нижний конец устанавливается не высоте в 15-20 см от потолка помещения, а верхний выходит за границы помещения и размещается на высоте 40-50 от земли либо выше.

Схема вентиляции погреба своими руками

Схема вентиляции погреба.

В свою очередь, нижняя часть приточной трубы ставится на расстоянии в 20-25 см от пола помещения, а ее высшая часть – на расстоянии в 20-30 см от поверхности земли. По законам физики, свежайший воздух будет поступать в нижнюю часть помещения, равномерно в нем греться и уходит уже теплым через вытяжную трубу под потолком.

Если отделать погреб лиственницей, то получится экологичный и фактически нескончаемый погреб.

Устройство погреба для балкона на первом этаже – трудозатратный, часто накладный, но творчески увлекательный процесс.

Балконный погреб своими руками

Можно организовать винный погреб.

Делать подобные работы без согласования с контролирующими органами не рекомендуется, поэтому что это чревато суровыми штрафами за несогласованную перепланировку квартиры. Совместно с сиим, все издержки окупаются очень стремительно в процессе неизменной эксплуатации погреба.

Устройство погреба под балконом первого этажа многоквартирного дома

Одним из преимуществ проживания в самой нижней квартире в многоквартирном доме является возможность устройства погреба под балконом первого этажа.

Место под балконом квартиры на первом этаже станет весьма комфортным местом для хранения провизии и разных вещей. Почти всех стращает трудозатратность проведения работ, поэтому что придется копать котлован, отделывать его, создавать теплоизоляционный и водоизоляционный слои. Но на практике — не так страшен черт, как его малюют.

Балкон на первом этаже

Естественно, потрудиться придется, но в итоге вы получите удачный погреб, расположенный под вашим балконом, который станет хорошим местом для хранения товаров хоть какого типа. И для вас не будет нужно ходить в гараж либо ездить в деревню, чтоб взять несколько баночек варенья либо огурцов. Недозволено не отметить, что стоимость квартиры на первом этаже существенно возрастает, что под ее лоджией есть погреб.

Предварительное получение разрешения

Перед тем как начать стройку погреба под балконом первого этажа, необходимо не только лишь подобрать строй материалы и инструменты, да и согласовать проведение работ с надлежащими инстанциями.

Создание погреба под балконом с юридической точки зрения считается перепланировкой квартиры, потому получать разрешение на проведение работ необходимо непременно. Конкретно потому принципиально обратиться в ЖЭК (Жилищно-эксплуатационная контора — территориальный исполнительный орган) либо иной орган, отвечающий в вашем районе за перепланировку.

Обычно на пространство выезжает маленькая комиссия, которая устанавливает возможность либо невозможность возведения погреба под балконом. Естественно, приезда комиссии и получения заключения придется подождать (от нескольких недель до нескольких месяцев).

Какие материалы нужны для строительства?

Как разрешение будет получено, можно начать закупку материалов. Обычно, требуется последующее:

  1. Рулонный водоизоляционный материал для устройства изоляции на полу и стенках.
  2. Составляющие для изготовления цементного раствора, нужного для формирования стяжки пола.
  3. Арматурная сеть (можно раздельно приобрести железные прутки, опосля чего же связать их без помощи других хоть каким пригодным методом).
  4. Материал для возведения стенок погреба (кирпичи, блоки и т. п.).
  5. Теплоизоляционные и материалы отделки. Они подбираются в согласовании с пожеланиями и способностями грядущего обладателя погреба. Особенного смысла брать дорогостоящие утеплители нет.
  6. Бруски, рейки и остальные древесные элементы, при помощи которых можно будет создать лючок в погреб. Также лючок время от времени делают из железного листа.
  7. Трубы для устройства системы вентиляции.

Приведенный выше перечень почти во всем стандартизирован, потому любой может его дополнить по собственному желанию и исходя из специфичности проведения работ.

Погреб под балконом

Нужно смотреть за состоянием собственного погреба, временами подновляя его.

Разработка сотворения погреба под балконом

Естественно, устройство погреба – процесс довольно трудозатратный, с которым часто в одиночку совладать проблематично. Но несколько человек окончат работы за двое-трое суток. А создать будет нужно последующее:

  1. Выкапывание котлована. Глубина ямы обязана быть таковой, чтоб владелец мог встать в ней в полный рост. Если у строения высочайший цоколь, то яма, соответственно, получится маленькой. При выкапывании котлована можно не принимать во внимание уровень грунтовых вод, поэтому что высотные дома строятся в таковых местах, где этот уровень существенно ниже фундамента. Ширина котлована будет зависеть от ширины плиты лоджии.
  2. В бетонной балконной плите отверстие можно пробить при помощи перфоратора. Работы идеальнее всего проводить в рабочее время. Но для начала контуры грядущего лючка погреба пропиливаются болгаркой, опосля чего же перфоратором выбивается цементный слой. Болгарка также будет нужно для распиливания арматурных прутьев, которые непременно находятся в хоть какой балконной плите.
  3. Водоизоляционный слой. Избранный заблаговременно изоляционный материал нужно уложить на стенки и пол грядущего погреба. Чтоб сделать довольно высококачественный слой изоляции, можно приобрести самый обыденный рубероид. Внедрение дорогостоящих изоляторов неактуально, поэтому что неувязка грунтовых вод и верховодки для высотных домов не свойственна. Воды, которые будут возникать при осадках, рубероид полностью сумеет сдержать. Рулонные материалы должны улечся внахлест, а соединения спаиваться при помощи обыкновенной газовой горелки.
  4. Устройство базы для пола. Сперва нужно засыпать песком дно погреба, опосля чего же утрамбовать его. Также рекомендуется создать слой из щебня (также утрамбованный). Потом делается арматурная сеть и заливается цементный раствор. По большенному счету, толстый пол в погребе не требуется, потому полностью хватит 8-10 см. Если есть желание, то основание можно добавочно теплоизолировать.
  5. Как цементная стяжка стопроцентно застынет (это около 3-4 недель), можно начать устройство стенок. Идеальнее всего брать красноватый кирпич. Стенки нужно созодать в полкирпича. Кладка делается от пола и до самой бетонной плиты. Не считая того, нужно предугадать отверстие в стенке для вентиляционной трубы, которая обязана выводиться на улицу. Вершину трубы необходимо накрыть колпачком, чтоб не проникала дождевая вода.
  6. Некие рекомендуют в дополнение к кирпичной кладке выполнить установка пеноблоков, которые сумеют обеспечить доп теплоизоляцию помещения. Этот метод утепления животрепещущ лишь в этом случае, если у вас вышел большенный погреб. Когда помещение маленькое, то нет никакого смысла уменьшать его размеры слоем пеноблоков, которые превратят обычный погреб в небольшую коробку. Полностью хватит в этом случае обыденного теплоизоляционного материала, который на современном рынке представлен в большенном многообразии.
  7. Устройство термоизоляции впрямую будет зависеть от того, для чего же сооружается погреб и какие климатические условия на местности. Если зимы морозные, то, естественно, настоятельно рекомендуется добавочно уложить несколько слоев теплоизоляционного материала (минеральная вата, пенопласт, пенополиуретан и т. п.). Не считая того, непременно обязано быть утеплено перекрытие вне зависимости от атмосферного климата.
  8. Опосля того как все работы по строительству и отделке будут завершены, нужно обмыслить устройство лестницы и лючка. Идеальнее всего создать лючок из древесной породы (брусков, реек). Всё можно создать без помощи других, тем наиболее что отверстие в погреб под балконом обычно маленькое по размерам. Лючок с внутренней стороны должен быть непременно утеплен (можно избрать пенополистирол).

Не считая того, особенное внимание стоит уделить лестнице. Можно применять классическую приставную лестницу, но сохранность и удобство ее эксплуатации находятся под вопросцем. Конкретно потому рекомендуется создать маленькую древесную лесенку, по которой будет комфортно спускаться и подниматься даже пенсионерам.

Люк на балконе

Лючок для погреба можно создать из досок либо железного листа.

Оканчивающие работы с наружной стороны

Когда работы по устройству погреба подходят к концу, нужно утрамбовать землю вокруг стен погреба, также положить цементный слой, чтоб вокруг дома поверхность смотрелась презентабельно. Опосля копания котлована у вас наверное остается много земли около балкона. Ее можно вывезти либо распределить умеренно по участку.

Обычно, сроки эксплуатации такового погреба довольно огромные. Он может просуществовать ровно столько же, сколько и всё здание. Но за ним необходимо ухаживать: временами просушивать, смотреть за целостностью стенок и т. д. Если в помещении погреба будут высочайшая влажность и сырость, то, быстрее всего, есть задачи с проникновением воды, потому придется добавочно устраивать водоизоляционный слой. Также не стоит забывать о вентиляционной системе, без которой нереально функционирование овощных хранилищ.

Основной редактор веб-сайта, инженер-строитель. Закончил СибСТРИН в 1994 году, с того времени отработал наиболее 14 лет в строй компаниях, опосля чего же занялся своим делом. Обладатель компании, занимающейся загородным строительством.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector