Полезные советы: как присоединить комнату к балкону либо лоджии

Проживая в прохладном климате средней полосы Рф, бывает проблемно очень употреблять балконы или лоджии со сколько-либо важной отдачей. А ведь, когда еще есть некое доп место для жизнедеятельности – это лишь веселит и охото его как-то обставить, создать побольше комнат.

На балконе, можно было бы, к примеру, устроить оранжерею из различных цветов, или если у вас много гардероба, то лоджия непревзойденно подойдет для хранения одежки. Не считая того, недозволено не разглядывать таковой вариант, как личный мини-офис прямо на балконе.

Но для начала разберемся, чем все-таки балкон различается от лоджии. Балкон – это та площадь, которая выступает, конкретно, из стенки дома, и почаще всего имеет маленькое огораживание. Лоджия же, в отличие от прилегающего к дому балкона, находится снутри высотного дома и постоянно имеет приличное огораживание по наименьшей мере с трёх сторон.

Плюсы и минусы балкона и лоджии

Остекление и утепление балкона

Балкон можно только остеклить, создать изоляцию от шума и маленькое утепление. Тем, естественно, балкон непревзойденно подойдет как для хранения в нем разных предметов быта, так и просто для уединения в минутки размышлений. Но есть минус: в прохладные периоды в таком маленьком местечке, как балкон, находится будет нереально, по другому просто заболеете.

Лоджия наиболее презентабельна. Так как ее структура, размер и индивидуальности разрешают создать лоджию доборной частью квартиры. По другому говоря, ее можно не попросту остеклить, да и создать такой комнаткой-террасой.

Варианты расположения

Лоджия опосля утепления и остекления

Существует три варианта перепроектировки. А конкретно:

прохладное остекление,

утепленное остекление с бордюром,

и, в конце концов, самый симпатичный и самый тяжелый вариант – присоединение лоджии к внутренней части квартиры. Лоджия преобразуется в выступающую из плоскости часть строения. Тем, наращивает место снутри квартиры. Кроме этого, улучшается освещенность помещения.

Есть один аспект: перед присоединением комнаты к балкону нужно обратиться за разрешением в надлежащие органы. Например, в Москве таковым органом является Мосжилинспекция.

А в случае присоединения лоджии, то тут непременно нужно сходить в соответственный орган. Дело это достаточно суровое, ведь от того, как сделаешь перепроектировку, зависит вся структура дома в целом. Нехорошим последствием быть может не только лишь нарушение конструкции квартиры, да и принесенный вред соседям, лицевой стороне дома.

Управление «Как согласовать объединение балкона с комнатой» – неподменный спутник всех, кто затеял подобного рода ремонт собственной квартиры.
На остекление балкона либо лоджии также нужно разрешение, в случае несогласованного остекления могут быть наложены штрафы. Подробнее – в материалах нашего веб-сайта.
И совершенно, для того, чтоб отремонтировать балкон и не нарушить при всем этом какие-нибудь из российских законов, строительно-эксплуатационных норм, правил, нужно прочесть статью на нашем веб-сайт по ссылке https://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/yuridicheskie-voprosy/remont-balkona-po-zakony.html

Виды планов присоединения комнаты с балконом либо лоджией

Присоединение лоджии к комнате

Во-1-х, это план присоединения балкона для кирпичного дома, при проектировании которого нужно учесть утепление и усиление амбразуры (проема). Таковой план подойдет при перепланировки кирпичных домов, в каких стенки являются опорными конструкциями. При всем этом нужен разбор балки под окном около двери, ведомую на балкон.

Во-2-х, план присоединения балкона блочного или панельного дома. Тут плита является опорой, без нее бы дом просто-напросто упал. Потом эта плита непревзойденно подойдет для барного столика.

Данный вид присоединения комнаты к балкону либо к лоджии просит неотклонимого наличия согласованного проекта.

Советы по утеплению и подогреву комнаты

Поначалу необходимо подчеркнуть то, что варианты утепления впрямую зависят от изначальных черт балкона или лоджии. Пункт по утеплению непременно есть в главном плане перепланировки, который нужно согласовать. Знайте, что утеплять необходимо все место: огораживание балкона либо лоджии, пол и потолок.

Утепление и отделка лоджии гипсокартоном

Обычно, на присоединяемой лоджии возводят пеноблочный постамент. Дальше внутренняя часть стенки утепляется, и поверх слоя утеплительного материала накладывается гидроизоляция, препятствующая проникновению пара, воды к утеплителю.

Подогрев комнаты – это неотъемлемая часть всей перепроектировки дома. Ведь оттого, что вы утеплите и остеклите балкон либо лоджию, тепло в их не будет неизменным, оно не сохранится в периоды холода. Потому для вас, быстрее всего, придётся устанавливать на присоединенном балконе либо лоджии источник подогрева.

Как создать издержки минимальными?

Устройство теплого пола на лоджии

Помните, высокоэффективные утеплители, как правило, имеют значительную толщину. К примеру, малый размер «сэндвич-панели» – около 12 см.

Потому, если у вас вначале лоджия по глубине невелика, то задумайтесь, необходимы ли для вас эти все хлопоты с согласованием? Ведь издержки на утепление будут громадны, а присоединяемая площадь – мизерна.

К слову, кроме Жилинспекции согласовывать план присоединения комнаты к балкону либо лоджии нужно и в МЧС (пожарная охрана), так как балкон является принципиальным элементом при эвакуации в случае пожара.

Каким должен быть дизайн интерьера помещений, приобретенных путём присоединения балкона к жилой части дома?
Если балкон совмещается к гостиной либо спальной, то этот вариант рассмотрен в интервью с известным столичным дизайнером Илоной Зяблик-Канистровой «Ремонт и дизайн комнаты, объединенной с балконом»
В другом собственном интервью Илона ведает о дизайне кухни, соединенной с балконом.
Во что может обойтись присоединение балкона к комнате, если работа производится руками профессионалов подрядной организации? Попытайтесь выяснить тут: https://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/remont-otdelka/otdelka-balkonov-pod-klyuch.html

Не считая того, в архитектурно-планировочном бюро, также еще в ряде остальных уполномоченных организациях.

Шикарно будут смотреться две остекленные двери на распашку, и при всем этом балкон должен быть весь застеклен. За счет всего выше перечисленного место комнаты возрастает, а балкон также служит местом, в каком в летнее время можно развести сад из цветов.

УТЕПЛЕНИЕ БАЛКОНА ИЛИ ЛОДЖИИ — МАТЕРИАЛЫ, ТЕХНОЛОГИИ, РЕШЕНИЯ.

ОБЗОРНАЯ СТАТЬЯ О НАШИХ ТЕХНОЛОГИЯХ УТЕПЛЕНИЯ И ОТДЕЛКИ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ.

Примеры работ

Лоджия либо балкон в городской квартире по обыкновению — фактически не применяемая жилплощадь. Как создать эти «квадратные метры» комфортными для использования? А ведь это станет лучшим вариантом роста полезной площади вашей квартиры. Выход один: остеклить и утеплить. Это дозволит существенно уменьшить утраты тепла, проникания уличного шума, пыли и вредных выбросов, которыми так насыщена атмосфера нашего крупного города. В особенности это приметно в квартирах, окна которых выходят на проспекты и загруженные улицы.

Правильное и рациональное оборудование лоджии играет значительную роль в благоустройстве современной квартиры, потому эту работу лучше поручить спецам, имеющим в данной области большенный опыт. Это освободит вас от неминуемых ошибок и превратит лоджию в комфортный и возлюбленный уголок вашего дома.

Разработка утепления, описанная в данной статье, является патентованной и находится под защитой Патентов Русской Федерации («Система термоизоляции внешних стенок» (Патент № 72242 и Патент № 96585)).

Итак, самый 1-ый и главный шаг к получению тёплой лоджии — это остекление ее теплыми пластмассовыми конструкциями.

При остеклении лоджии могут пригодиться подготовительные работы. К таковым работам относятся работы по кладке парапета (если имеющийся на лоджии парапет железный либо он не совпадает с верхним перекрытием по вертикальному уровню) и боковых стенок из пеноблока либо облегченного глиняного кирпича.

Лоджия опосля установки пластмассового остекления становится наиболее комфортабельной и прекрасной, но не тёплой. Температура на остеклённой неутеплённой лоджии в прохладное время года, как правило на пару градусов выше, чем на улице. Если же есть желание и возможность создать из лоджии доп комнату, нужно её утеплить. Это востребует доп работ и преобразований. Чтоб лоджия стала тёплой и сухой необходимо утеплить парапет, боковые стенки, потолок и пол.

Существует несколько вариантов утепления лоджий, но мы хотим предложить утеплить лоджию по нашей, испытанной временем технологии.

Согласно СНиП

При проведении работ по утеплению лоджий (cогласно требованиям СНиП 31-01 «Здания жилые многоквартирные» и СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений») мы применяем утеплители марок «Пеноплэкс» и «Пенофол», которые являются слабогорючими и трудновоспламеняющимися материалами и входят в группы материалов Г1 и В1.

Для получения тёплой лоджии нужным условием является внедрение экструдированного Пеноплэкса шириной, как минимум 30 — 50мм. Пеноплэкс шириной 50мм. лучше использовать при совмещении комнаты и лоджии в одно единое место и для наиболее прохладных (северных) регионов нашей страны.

Вторым слоем, поверх Пеноплэкса, устанавливается Пенофол, фольгой вовнутрь помещения (см. фото). Пенофол при нашей технологии играет весьма важную роль и соединяет внутри себя две функции. Он является вторым доп утеплителем и при всем этом делает функцию пароизоляции, чтоб пары из воздуха в помещении не проникали в зону соприкосновения Пеноплэкса и бетонной стенки.

Утепление пола на лоджии – это отдельная тема. Мы хотим предложить два варианта утепления пола на лоджии. Вторым вариантом является установка тёплого электронного пола на лоджии.

1-ый вариант: KNOW HOW от конторы DEVI.

Это система «Devicell Dry» – она дозволяет установить нагревательный кабель сухим методом под специализированную ламинированную паркетную доску. У данной системы есть большие достоинства, а конкретно:

• воспользоваться тёплым полом можно начинать сходу опосля монтажа, а не ожидать целый месяц, как в варианте со стяжкой;
• перегрузка на перекрытие (пол) лоджии облегчается в 2-3 раза (зависимо от покрываемой площади пола на лоджии);
• установка делается в течение 1-го рабочего денька;
• установка можно создавать при хоть какой отрицательной температуре окружающей среды, чего же недозволено дозволить в варианте со стяжкой.

2-ой вариант: электронный теплый пол

Устройство электронного тёплого пола с заливкой бетонной стяжки (смотрите также фибростяжка для тёплого пола) для наклейки на нее напольной глиняной плитки.

3-ий вариант: теплый пол с древесной основой

Создание утеплённого пола с древесной основой. Он также может являться основанием при установке бесстяжечной системы «Devicell Dry».

По нашей технологии

В 2008 году мы доработали технологию крепления каркаса с помощью специального стекловолоконного тарельчатого дюбель-гриба!

Эта Разработка крепления каркаса в железобетонные/кирпичные стенки вначале исключает возникновение мостиков холода и совершенно подступает для утепления лоджий, присоединяемых к комнатам

Основа на стенках, потолке и парапете делается из сухого древесного бруса и выставляется по вертикальному и горизонтальному уровням. Крепится конкретно к бетону при помощи дюбелей и шурупов. К скелету крепится финальная отделка балкона. Обычно это пластмассовые стеновые панели шириной 25см., древесная евровагонка разных видов дерева либо гидростойкий гипсокартон/аквапанель KNAUF (см. фото). В случае использования гипсокартона требуются доп работы по отделке, а конкретно: грунтование, шпаклёвка, обработка углов, сглаживание, наклейка обоев, пробковых панелей либо покраска. Наиболее тщательно о вариантах финальной отделки балконов и лоджий Вы можете прочитать в нашей статье — ОТДЕЛКА БАЛКОНА И ЛОДЖИИ. Дизайн балкона.тепление пола.

Не забудьте, что на вашей лоджии должны быть установлены световые приборы. Это могут быть как интегрированные точечные осветительные приборы, так и затратные потолочные/стенные осветительные приборы, выключатели и розетки. Для их монтажа вначале нужно провести электронный кабель подходящего сечения (обычно довольно 2 х 1,5 либо 3 х 1,5), который протягивается и находится под отделкой. В неких вариантах нужным условием является запитка всей электрики на лоджии отдельным кабелем (2 х 2,5 либо 3 х 2,5) впрямую от электронного щитка на площадке с установкой отдельного автомата. Электромонтажные работы на лоджиях следует проводить хорошо и в согласовании с современными нормами и требованиями.

Помните, как бы отлично Вы не позаботились о сохранении тепла на лоджии – тепла не будет, если на лоджии нет термического источника (утеплители могут лишь сохранить тепло, но не генерировать его). Так как трубы центрального отопления выносить на лоджии категорически запрещено (см. Жилищный Кодекс РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)), мы хотим предложить несколько других решений.

Тип технологии	Размер Лоджии	Мощность	Комментарий
Установка электронагревательных устройств	3-4	0,75 — 1,0	Доступно, экономно
	6-9	два по 1,0
Теплый электронный пол DEVI	3	540-600	Потребляет энергии меньше чем чайник, при использовании термодатчиков (к примеру, DEVIREG 550) издержки совсем не существенны
Кондеционер	Зависит от модели		Наиболее дорогой вариант, но обеспечивает круглогодичный климат-контроль

Данная разработка утепления является безупречным решением при совмещении комнаты с лоджией. При утеплении/совмещении лоджии вы сможете получить :

• расширение зоны детской комнаты
• компьютерный (рабочий) кабинет
• доп зону на кухне
• доп зону отдыха
• домашнюю мастерскую
• уголок хозяйки
• зимний сад

Утепление и отделка лоджии изменит ваше представление о уюте и комфорте так, что лоджия может стать возлюбленным уголком отдыха у вас на дому!
С почтением и заботой, команда Лоджия.ру

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ — ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ!

Полный список услуг, виды и стоимость работ узнавайте у наших менеджеров.

Как утеплить лоджию самому

Ремонт

Как утеплить лоджию самому, если вдруг пришло такое желание. Совершенно, что такое лоджия для обитателей квартиры? Это пространство для отдыха и хранения вещей, для работы и сушки белья, зимний сад, детский уголок либо мини спортзал. Все зависит от желания владельца квартиры, его интересов и денежных способностей.

Если есть желание поменять интерьер лоджии и присоединить ее к комнате, то до этого чем приступать к воплощению загаданного, нужно ответить на последующий вопросец: а можно ли совершенно присоединять лоджию к комнате и считается ли это перепланировкой?

Как утеплить лоджию своими руками

Перепланировка

Присоединение лоджии к комнате является перепланировкой, и этот шаг нужно будет согласовывать так же, как и остальные конструктивные конфигурации в квартире. Правила перепланировки различные и если удалось получить все нужные разрешения и согласования, то можно приступать к работам, но при всем этом, нужно держать в голове, что:

1. Частичное присоединение лоджии к комнате – это, тоже перепланировка и требуется разрешение.
2. Демонтировать подоконный блок можно не во всех типов домов. Если разрешение есть, то нужно будет в просвете установить двери.
3. Переносить радиатор из жилой комнаты на лоджию запрещено.
4. При присоединении лоджии к кухне, переносить коммуникации и кухонное оборудование на лоджию запрещено.

Организация места

До этого чем поменять интерьер и утеплить лоджию нужно принять несколько принципиальных решений:

1. Найти общую теорию лоджии, т.е. какую многофункциональную нагрузку будет делать, в котором стиле будет оформлен интерьер.
2. Обустройством лоджии займутся мастера либо все будет производиться своими руками.
3. Какую сумму валютных средств готовы издержать при обустройстве лоджии.
4. Пошаговое планирование ремонтных работ.

Как обустроить и утеплить лоджию без помощи других

До этого чем принимать окончательное решение по главным вопросцам нужно провести предварительные работы, чтоб верно представлять размер работ и денежные издержки.

Предварительные работы содержат в себе:

• чистка лоджии от всего ненадобного;
• удаление старенькой обшивки, также всего, что не входило вначале в проект лоджии;
• уборка лоджии от мусора;
• внимательный осмотр имеющихся разрушений. Если суровых повреждений много, то идеальнее всего обратиться к спецам. Подробное видео в конце статьи.

Отдельным шагом при ремонте лоджии является ее остекление. Аккуратненько и накрепко остекленная лоджия защищает квартиру от ветра, дождика, шума, также от попадания пыли либо разных предметов. Окна могут быть с рамами либо безрамные, иметь тонированные, витражные либо классические стекла. Высококачественный стеклопакет понижает утрату тепла. Для сохранения тепла также нужно будет запланировать систему подогрева, утеплить боковые стены, пол, потолок.

Материалы для обустройства лоджии

Огромную роль в обустройстве лоджий играет выбор материалов для ремонта и отделки. В истинное время на рынке современных строй материалов существует большущее обилие строй материалов.

При желании несложно подобрать нужный материал в согласовании с требуемыми чертами, качеству, ценами и цветовой политре.

Самыми пользующимися популярностью материалами отделки для внутренней отделки являются:

1. МДФ панели.
2. Дерево.
3. Гипсокартон.
4. Пластмассовые стеновые панели.
5. Искусственный (декоративный) гранит либо кирпич.
6. Блок-хаус.
7. Вагонка.

Как обустроить и утеплить лоджию самому

Опосля того, как получены все разрешения, можно приступать к обустройству лоджии без помощи других. Для этого нужно желание и умение работать с инвентарем.

Опосля проведения предварительных работ, необходимо создать последующее(обычный вариант):

1. Создать основа из древесных реек либо металлопрофиля.
2. Натянуть пароизоляционную плёнку.
3. Закрепить утеплитель(заблаговременно подобранный).
4. Поверх утеплителя ещё слой пароизоляционной плёнки.
5. Обшить материалом, который заблаговременно был избран.

Существует также большой выбор полового покрытия для лоджии. В строй магазинах можно поглядеть массу каталогов по выбору линолеума, глиняной плитки либо ламината.

Для наружной отделки лоджий почаще всего употребляют цокольный сайдинг. Что такое сайдинг? Это – панели, созданные для наружной облицовки дома, лоджии либо балкона, выполненные из полимерных материалов. Данные панели характеризуются устойчивостью к перепадам температур, гидростойкостью, долгим сроком эксплуатации и хорошим соотношением «цена-качество».

Дизайн

Обустроить и утеплить лоджию можно по-разному. Самое основное нужно иметь представление как это создать верно, чтоб было прекрасно и комфортно.

Для работы на дому на лоджии можно организовать кабинет для работы: установить письменный стол, над ним повесить пару полочек. Весьма принципиально верно расположить осветительные приборы. Стол поставить торцом к окну, чтоб была возможность для отдыха глаз. Дополнить интерьер можно картинами, статуэтками либо комнатными цветами.