Планировка двуэтажного личного дома; верный выбор

Планировка двуэтажного личного дома — верный выбор

В двухэтажном доме разделение жилого места обычно производится идиентично. На первом этаже размещается дневная зона, на втором — вечерняя (спальня, раздевалка, расширенный санузел).

Но спальню (либо пару спален), обычно, при планировании двуэтажного дома, резервируют и на первом этаже. Она предназначена либо для гостей, либо для старых людей, живущих в доме.

На первом этаже спальня размещается рядом с санузлом, чтоб не пришлось туда ходить через гостиную, кабинет, столовую…

Площади остекления, размещение окон в доме

Есть известные советы по рациональной площади остекления для жилых комнат, но …

Огромные, высочайшие окна (могут быть от потолка до пола) присваивают особенный превосходный вид помещению. Они объединяют место снутри дома и около него. Гостиная расширяется прямо в сад… Наслаждаться отрытым пейзажем можно нескончаемо. Такие комнаты дамы именуют »прелестными».

В противовес этому имеются два фактора:

    Огромные окна это недешево. Площадь остекления, да еще теплосберегающего, дороже чем просто стенка.

Числа утрат различные, но постоянно не очень огромные, не критические. Потому невзирая на увеличенные растраты, не изредка юзеры выбирают высочайшие огромные окна в зонах отдыха — в гостинной, кухне, кабинете, не изредка и в спальне.
Как говорится — дом строится вокруг собственных окон….

Просторный интерьер с большими окнами в доме

Рекомендуется окна личного дома защищать ролетами. Они не только лишь препятствуют взлому, да и существенно уменьшают утраты тепла в зимнюю пору, и издержки на кондиционирование в летнюю пору.

Но ролеты лучше запроектировать заблаговременно, чтоб создать их по типу »интегрированные в просвет». Подробнее о ролетах для дома

Дом с окнами от пола до потолка

Проходные комнаты в доме — комфортно, прекрасно, прибыльно

В компактных квартирах панельных домов даже одна проходная комната, — минус удобства и цены жилплощади.

В личном доме напротив, — коридор является никчемной растратой средств на стройку и отопление и вредоносен для удобства и интерьера.

Рациональнее проходить из спальни в санузел через раздевалку мимо прачечной, чем создавать коридор и двери из него во все эти комнаты. Либо иной вариант — в котельную, через прачечную, через раздевалку мимо санузла… Роль коридора делает одна из комнат.

Пример планировки спальни с проходом в санузел

Гостиная в личном доме практически постоянно проходная. Создать внутреннее пространное место и воздушный интерьер можно объединив кухню, столовую, гостиную и холл. Изготовление пищи на кухне, обычно, не является недочетом с современным кухонным оборудованием.

В огромных домах, где на кухне часто готовку ведет приглашенный, объединяют сквозным проходом (анфиладой) гостиную, столовую и кабинет, которые образуют зону приема гостей. Кабинет в данном случае является особой деловой либо игровой зоной.

Просторная планировка внутри дома

Хозяйственная зона

Экономное решение — пристраивать гараж конкретно к дому. Но вход созодать впрямую из гаража в дом не рекомендуется. Попадание аромата бензина, масел в дом ни к чему. Один из вариантов, — выделить помещение в гараже под котельную, которая будет сообщаться с домом.

Но если гараж находится раздельно, то котельную располагают в доме, либо в пристройке к дому. Широкая котельная требуется, обычно, для твердотопливных котлов.
Жесткое горючее отчасти либо стопроцентно хранится (сушится) здесь же. Само оборудование может занимать много места. Таковая котельная снабжается отдельным входом в направлении топливного склада.

Для стенных газовых, электронных котлов места требуется меньше, но все равно их рекомендуется располагать в котельных подальше от жилых помещений, чтоб не мешали шумом.

Мастерская, столярка, пространство хранения садовых машин, инструментария могут комфортно поместиться в отдельном помещении, примыкающем к гаражу.

Раздевалка для верхней одежки размещается около входа в дом в виде отдельного помещения, либо в виде ниши, шкафа в прихожей.
Еще одна раздевалка непременно размещается рядом со спальнями на втором этаже.

Необходимо предугадать пространство прачечной для стирки, сушки, и глаженья белья. Удобней всего расположить все это рядом с раздевалке на втором этаже.

Пространство под продуктовую кладовую резервируют рядом с кухней.

Планировка первого этажа экономичного дома

Планировка второго этажа для дома с балконом

Санузлы в доме

Санузлы вкупе с кухней являются пользователями жаркой и прохладной воды. Экономичней расположить их ближе к котельной, также санузел второго этажа над пользователями воды первого этажа.

Еще планировкой личного дома обычно предусматривается располагать санузлы рядом со спальней, как на первом, так и на втором этаже. При всем этом на первом этаже вход в туалет на должен быть виден из гостевой зоны — гостиной, кухни, кабинета….

На первом этаже в санузле лучше оборудовать душ.
На втором этаже, в ночной зоне к спальне »привязывается» санузел с ванной, гидромассажем, парилкой, расширенным душем….
Еще советы по планировке дома

Красивый дом в два этажа с гаражом

А постоянно ли нужен 2-ой этаж

Статистика реализации проектов гласит о том, что на данный момент более нужными являются одноэтажные дома с мансардой — 46%. Дале следуют просто одноэтажные дома — 36%, а 2-ух и 3-х этажные выбираются лишь в 18% случаев.

Интересно почитать:  Какая фурнитура лучше для пластиковых окон рейтинг

Но логика тут есть. Массандра дает возможность получить самые дешевенькие доп квадратные метры жилой площади. Одноэтажный дом совершенно точно нужен старым людям, ну и считается наиболее комфортным…

Но если эти аргументы не в счет, то естественно, необходимо строить двуэтажный большенный дом, а планировку выбирать в согласовании с опытом строительства, советами….

Правила размещения строений на участке

Любому собственнику перед началом активной стройки нужно изучить нормы расположения зданий на земляном участке. Это дозволит потом избежать конфликтов с соседями и различных штрафных санкций от уполномоченных органов.

Сейчас мы побеседуем о том, как верно располагать сооружения.

Законы и правила расположения строений

Чтоб не было излишних вопросцев, отметим, что действующие нормативы сделаны с учетом опыта эксплуатации сооружений и разработаны специально для обеспечения сохранности здоровья и жизни. Другими словами делать нормы необходимо не поэтому, что их кто-то просто вымыслил, это настоящая необходимость, которая может сберечь для вас много нервишек, сил и здоровья.

Все нормы размещение дома и остальных сооружений на участке, о которых мы будем гласить, носят неотклонимый либо рекомендательный нрав. 1-ые исполнять непременно, 2-ые — по желанию собственника. К крайним относят, например, требования, которые действовали ранее, но были отменены.

Как верно создавать замеры

Нормы расположения дома на земляном участке в 2021 году нужно знать и делать верно. Тут все довольно просто: все расстояния измеряются от последней точки цоколя фундамента строения. Если такой отсутствует, то измерения выполняются от стенки сооружения.

Когда элементы сооружения выступают за границы цоколя фундамента либо стенки на 50 см либо больше, то измерения осуществляются от точки их проекции на землю.

Расположение дома на участке согласно нормам

Нормы расположения жилого дома на участке регламентируются сходу несколькими документами, а конкретно:

  • СП 42.13330.2016;
  • СП 53.13330.2011;
  • СП 30-102-99;
  • ПЗЗ местного самоуправления.

В согласовании с этими документами, дом должен быть размещен согласно последующим требованиям:

  • не меньше 3 метров от забора соседей;
  • не меньше 5 метров от красноватой полосы улицы;
  • не меньше 3 метров от красноватой полосы проездов.

Крыша строения обязана быть выстроена таковым образом, чтоб стопроцентно исключить слив воды либо сход снега на местность соседей.

При размещении строения также непременно необходимо соблюдать имеющиеся противопожарные расстояния.

Нормы расположения остальных строений

Нормы регламентируют не только лишь размещение жилых объектов, но также размещение строений другого предназначения на участке.

Это сооружение хозяйственного предназначения, к размещению которого предъявляются последующие требования:

  • не меньше 5 метров до красноватой полосы дороги;
  • не меньше 1 метра от местности соседей;
  • не меньше 6 метров до окон жилых сооружений соседей.

Рекомендуемое расстояние от бани до жилого строения на том же участке составляет 8 метров.

Гараж

Нормы расположения гаража на участке:

  • не меньше 1 метра до местности соседей;
  • не меньше 6 метров до окон жилых строений соседей;
  • соблюдение противопожарных требований.

При получении согласования выезд из гаража быть может сотворен на границе участка.

Скважина

В согласовании с действующими нормативами скважина обязана быть размещена на участке так, чтоб она:

  • стояла не меньше, чем за 4 метра от забора соседей;
  • размещалась вдалеке от огромных деревьев;
  • находилась от хозяйственных зданий не меньше, чем за 15 метров;
  • была от септика на расстоянии не меньше 30 метров;
  • размещалась не поближе 300 метров до больших ж/д-дорог и авто магистралей.

Остальные постройки

Фактически любые сооружения, размещаемые на участке, должны соответствовать работающим нормативами. Разглядим более нередкие случаи:

Котельная

Потому что котельная представляет собой объект завышенной пожарной угрозы, ее размещение на участке, в том числе, размещение до остальных сооружений, нужно согласовывать с ответственными службами.

При всем этом рядом должен быть размещен огнетушитель, песок и остальные главные инструменты, нужные для борьбы с возгораниями.

Теплицы, курятники и остальные хозяйственные постройки

Сараи необходимо располагать на участке в согласовании со последующими нормами:

  • расстояние до забора — не меньше 1 метра;
  • расстояние до жилых строений — не меньше 3 метров.

Сооружения для содержания звериных располагают в отдалении от погребов и компостных устройств — не поближе 4 метров.

Единственное исключение — будка собаки. Ее можно расположить на расстоянии 1 метра от хоть какого сооружения.

Расстояния от межи

В согласовании с действующими нормами расположения объектов на участке ИЖС, расстояние от межи до объектов обязано составлять:

  • 3 метра — для жилых сооружений;
  • 4 метра — для сараев и объектов содержания звериных;
  • 1 метр — для гаража;
  • 2,5 метра — для бани и туалета;
  • 4 метра — для больших деревьев;
  • 2 метра — для средних деревьев;
  • 1 метр — для кустов.

Остальные требования и нормы к планировке участка

Не считая того, при определении разрешенного расположения строений на участке в 2021 году необходимо учесть имеющиеся санитарные, противопожарные и природоохранные нормы.

Санитарные

Это нормативы, призванные защитить здоровье и жизни людей, потому третировать ими недозволено. В согласовании с ними нужно:

  • сохранить отдаление дома и погреба в 12 метров от сараев для содержания звериных и уличного туалета;
  • обеспечить расстояние в 8 метров и наиболее меж домом/погребом и баней;
  • выдержать не меньше 8 метров меж колодцем с одной стороны и септиком, туалетом либо компостной кучей с иной.

Эти же нормы действуют в отношении жилых сооружений на примыкающих участках.

Противопожарные

Согласно работающим сейчас в Рф требованиям, расстояние меж сооружениями в границах участка обязано соответствовать последующей таблице:

tabl.PNG

Работать с таблицей необходимо последующим образом: допустим, необходимо рассчитать расстояние меж вашим домом из бетона и соседским из дерева. Необходимо отыскать пересечение меж А (негорючим строением) и В (горючим) — 10 метров.

Природоохранные

Их основное предназначение — сохранение природы. В согласовании с ними:

  • граница стройки обязана начинаться на удалении не наименее 15 метров от границ леса;
  • запрещено ограждать участки под пляж либо мостки на береговой полосы.

Наказания за несоблюдение

Действующее законодательство предугадывает наказание для собственников, которые не соблюдают обозначенные нормы и требования. Если они будут проигнорированы, то в отношении человека могут применяться штрафные санкции:

  • административная ответственность;
  • штрафы;
  • неотклонимый снос сооружений, не соответственных нормам.

Соблюдение правил — это не попросту обязанность, это возможность застроить участок уютно и неопасно. Нормативы сделаны, чтоб защищать людей от почти всех заморочек. Игнорируя правила, вы подвергаете угрозы себя и собственных близких.

Компания Render House занимается строительством особняков под ключ с соблюдение всех норм и требований. Чтоб получить консультацию и избрать проект, звоните по телефону в шапке веб-сайта.

Планировка личного двуэтажного дома. Фото вариантов планировок

Планировку личного двуэтажного дома можно составить или без помощи других, или при помощи профессионалов-архитекторов. Совмещение этих 2-ух методов часто гарантирует более действенный итог. Планировку целенаправлено начать с сотворения примерного плана грядущего жилого объекта. Услуги экспертов в предстоящем будут основываться на своими руками проведенной работе. Основательная внутренняя планировка двуэтажного дома просит как личного подхода, так и неотклонимого вербования спеца.

Подвальное помещение

План построения подвала просит не наименьшей ответственности, чем планировка главных комнат. Наличие подвала содействует сокращению площади стройки и освобождению доп квадратных метров на местности вокруг дома.

Подвальное помещение может иметь огромное количество предназначений. Его можно применять в качестве погреба, кладовой, мастерской, котельной либо же места для управления инженерными службами, которыми оборудовано жилище.

Прихожая

Рекомендованная площадь прихожей в двухэтажном личном доме варьируется от 4 до 6 кв. метров. Безупречным образом помещение обязано быть отделено от остальных комнат при помощи коридора. В прихожей необходимо в неотклонимом порядке учесть потребности владельцев и их гостей, выделяя пространство для вешалок и полок для обуви.

Гостиная

Для очень комфортного передвижения по дому коридор из прихожей должен вести к помещению гостиной. Площадь гостиной может составлять от 15 до 30 кв. метров. Так как гостиная является дневным помещением, располагать ее лучше стопроцентно либо хотя бы отчасти на солнечной стороне. С целью заботы о гостях не очень далековато от гостиной следует расположить санузел.

Фото планировок двухэтажных личных домов

Планировка двухэтажного дома 6×9 Планировка большого двухэтажного дома Планировка маленького двухэтажного дома с террасой

Планировка санузла

При выбирании конструкции санузла отдается предпочтение раздельному варианту. Если же общая планировка дома не дозволяет таковой роскоши, то можно применять разделительную перегородку меж туалетом и ванной. Более подходящее пространство для санузла — это теневая сторона дома.

В случае раздельного санузла на туалет выделяется от 2 до 3 кв. метров. Общий размер ванной комнаты определяется пожеланиями владельцев. Если ванная подразумевает быть большенный, то площадь помещения полностью составит до 10 кв. метров. Для компактного двуэтажного дома будет довольно 6 кв. метров.

Размещение второго санузла на верхнем этаже отлично дополнит общую картину двуэтажного дома. Чтоб уменьшить длину эксплуатируемых труб, необходимо располагать доп санузел прямо над главным.

Планировка спальной комнаты

Первым правилом разработки плана спальни является выбор ее расположения (на солнечной стороне второго этажа). Хорошим выбором является размещение комнаты не под прямыми солнечными лучами — чтоб солнце не светило в глаза очень рано днем. Спальня двуэтажного дома, обычно, занимает 12-20 кв. метров. Приветствуется наличие не наименее 2 спален.

Планировка кухни и столовой в двухэтажном доме

Кухню и столовую можно как кооперировать, так и разводить. При совмещении идет речь о общей площади 12-16 кв. метров. Если же эти помещения подлежат разделению, то на просторную кухню приходиться около 10 кв. метров, а на столовую — около 8.

Естественный источник света тут учитывается довольно изредка. Основным фактором воздействия на разработку планировки кухни и столовой считается достаточное отдаление от спальни. С целью сокращения общей протяженности водопровода кухню и столовую располагают неподалеку от санузла.

Детская комната в личном двухэтажном доме

Детскую комнату лучше расположить на втором этаже, лучше неподалеку от спальни родителей — чтоб ребенок наибольшее количество времени находился под наблюдением. При всем этом следует учесть ее размещение относительно солнечной стороны — солнечный свет позитивно повлияет на настроение и здоровье малыша.

Мансарда

Предназначение мансарды в двухэтажном личном доме быть может весьма различным. Ее можно применять как доп спальню для гостей либо же детскую комнату.

Особенное внимание при планировке мансарды необходимо уделить показателям ее высоты и размерам окон. Очень огромные окна угрожают излишком света, что значительно понизит уровень удобства. Лучшая высота мансарды — 2,5 м в центре и 1,7 м по периметру.

Веранда

Планировка веранды определяется вкусом, фантазиями и финансовыми способностями владельца. Для малеханького дома подойдет веранда размером 5×2 метра. Восточная либо западная боковая сторона дома — потрясающее пространство для расположения веранды.

Веранда в летнюю пору — это настоящая столовая на свежайшем воздухе. Если ее хорошо утеплить и провести отопление, то можно применять и в зимнюю пору. Хорошим решением будет размещение на веранде личного двуэтажного дома зимнего сада.

Избираем, где будет находиться спальня в доме

Каких-то требований к спальням исходя из убеждений закона либо строй норм нет. В этом вопросце вы должны полагаться на свои личные предпочтения. Да и не запамятовывайте про логику.

Спальню лучше спроектировать в глубине квартиры, чтоб вблизи не было гулких помещений (гаража, гостиной, входа в дом, котельной).

Задумайтесь о том, куда будут выходить окна: на тихую сторону, чтоб по максимуму отдыхать в тиши и покое, либо же на оживленную сторону, если вы любите постоянно быть в центре гулкого крупного города.

Расположение окон принципиально и относительно солнца. Задумайтесь, желаете ли вы пробуждаться с первыми лучами солнца? Либо же лучше сделать полутемное комфортное гнездышко?

Еще важны количество и размер окон. Если любите много света, роскошный вид из окна, то делайте окна большенными. Да и не запамятовывайте о высококачественном отоплении, чтобы не замерзнуть в зимнюю пору.

Непременно предусмотрите рядом со спальней санузел и раздевалку. Если дом двуэтажный, то лучше организуйте спальню на втором этаже.

По площади – выбор за вами. Мастера не рекомендуют выбирать под спальню мелкие помещения наименее 10 кв. м. Лучше избрать комнату побольше, чтоб были настоящие проходы, была возможность поставить тумбочки, комоды, столик и т. д. Непременно просчитайте, вся ли предпочитаемая мебель поместится. Рациональные размеры для спальни 14–22 кв. м.

Где не надо располагать спальню

Не рекомендуется располагать спальню в личном доме:

·над гаражом – будут просачиваться выхлопные газы и будет слышен шум мотора;

·в цоколе либо подвале – завышенная влажность, недочет естественного освещения и в целом подземное помещение нередко делают дискомфорт;

·поблизости входной двери – будет слышно, как хлопает дверь, будет просачиваться прохладный воздух с улицы;

·выходящую окнами на оживленную улицу – будет слышен шум, будет мешать уличное освещение;

·в комнатах со скошенной крышей либо нависающими опорами – это будет создавать чувство давления.

Размещение по сторонам света

Исходя из убеждений сторон света, спальню можно расположить окнами на:

1.Восток. Но тогда для вас придется пробуждаться рано вкупе с восходом солнца. Вариант для жаворонков.

2.Юг. С утра солнце не будет беспокоить, но деньком в спальне будет горячо и светло. Не подойдет для людей, отсыпающихся деньком опосля ночных смен.

3.Запад. Солнце потревожит лишь на закате, в остальное время света в помещении будет мало.

4.Север. Вариант для любителей прохлады и полумрака.

Исходя из убеждений фэн-шуй

Если вы увлекаетесь восточной философией, то учтите еще такие нюансы расположения спальни относительно сторон света:

1.Север – размеренная энергия Ци. Не подойдет активным юным людям, но подойдет парам, которые уже много лет состоят в отношениях.

2.Северо-восток – интенсивное движение энергии Ци. Спальня в этом месте повлечет обострение приобретенных заболеваний, нарушит сон.

3.Северо-запад – безупречное решение для ответственных, состоявшихся в жизни людей, предпочитающих стабильность.

4.Восток – активная энергия Ци. Лучший вариант для юных целеустремленных личностей, которые строят карьеру, осваивают новейшие познания и области деятельности.

5.Юго-восток – созидательная энергия. Не плохое пространство для отдыха предпринимателей, карьеристов, творческих людей, которые обожают расширять собственный круг общения, налаживать контакты.

6.Юг – любовная сторона. Лучшее размещение спальни для страстных любвеобильных людей. Южная спальня укрепит любовные дела в паре, но не даст тихо отдохнуть.

7.Запад – романтичная зона. Подойдет для воздушных романтиков, мечтателей, любителей наслаждения. Не стоит располагать спальню на западе, если вы карьерист и стремитесь расти в собственной сфере деятельности.

8.Юго-запад – нестабильная энергия Ци. Очень неблагоприятная зона для малышей и юных людей. Юго-западное размещение спальни развивает ужасы, излишнюю осторожность.

Естественно, мы, как спецы четкой науки, советуем созодать упор на логические резоны и личные предпочтения. Да и любителям эзотерики тоже есть к чему прислушаться.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector